业绩快报 | 恒大首月销售581.2亿 碧桂园权益403.2亿 旭辉162亿

恒大2021年首月合约销售581.2亿 同比增长43.3%

2月3日，中国恒大集团发布于2021年1月份的未经审核营运数据。

2021年1月份，恒大集团实现合约销售金额581.2亿元人民币，较去年同期增长43.3%；合约销售面积655.6万平方米，较去年同期增长45.8%。

另据观点地产新媒体报道，2020年全年，恒大实现合约销售金额7232.5亿元，同比增长20.3%，完成全年销售目标111%；对应合约销售面积8085.6万平方米，同比增长38.3%。

于2021年销售目标，据恒大集团披露，其2021年合约销售目标为7500亿元，仅比2020年合约销售增长3.7%。

碧桂园1月份权益销售金额403.2亿 同比增长22.48%

2月3日，碧桂园控股有限公司发布公告，披露2021年1月份未经审核营运数据。

公告显示，碧桂园及附属公司连同合营公司和联营公司，于2021年1月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币403.2亿元，归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约456万平方米。

据观点地产新媒体查询，2020年1月，碧桂园权益合同销售金额约为329.2亿元，权益合同销售建筑面积约为379万平方米。

按此计算，今年1月销售金额和销售面积分别同比增长22.48%和20.32%。

另据观点指数发布的2021年1月中国房地产企业销售TOP100榜单，碧桂园1月全口径销售金额为556亿元，位于万科、恒大之后，位列全行业第三。

融创中国：预期2020年度净利同比增长超过35%

2月3日早间，融创中国控股有限公司公告宣布，基于该集团截2020年12月31日止年度(「本年度 ) 未经审核管理账目的初步审阅以及现时可得的资料， 预期本年度公司拥有人应占溢利较上年度增长超过35%。

观点地产新媒体从公告获悉，上述增长主要由于本年度物业销售交付的面积较上年度增加，及股权投资产生的金融资产公允价值变动收益所致。

公告还披露， 融创中国资本结构持续优化，于2020年12月31日，预期该集团的净负债率低于100%，非受限现金短债比大于1，剔除预收款项后的资产负债率低于80%。

旭辉2021年首月合同销售金额同比增长65.5%至162.2亿元

2月3日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告，披露2021年1月的未经审核营运数据。

公告显示，于2021年1月，旭辉集团合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币162.2亿元，合同销售面积约99.04万平方米；合同销售均价约人民币16400元/平方米。

据观点地产新媒体查询，于2020年1月，旭辉合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约98.0亿元，合同销售面积约62.64万平方米，合同销售均价约1.56万元/平方米。

按此计算，旭辉集团2021年1月合同销售金额同比增长约65.5%，合同销售面积同比增长约58.1%。

中梁控股1月份合约销售额138亿 同比增长86.5%

2月3日，中梁控股集团有限公司公布2021年1月的若干未经审核营运数据。

观点地产新媒体查阅公告获悉，于2021年1月，中梁控股合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额为138亿元，合约销售面积约110.7万平方米，合约销售均价约人民币1.25万/平方米。

据计算，中梁2021年1月合约销售金额同比增长约86.5%。

佳兆业2021年首月合约销售82.54亿元 按年增加约99.5%

2月3日晚，佳兆业集团控股有限公司发布截至2021年1月31日止一个月未经审核经营数据。

公告显示，佳兆业集团于2021年1月份录得约人民币82.54亿元的合约销售，按年增加约99.5%；合约建筑面积约为48.28万平方米，按年增加约127.9%。

据观点地产新媒体此前报道，佳兆业集团2020年全年总合约销售约为人民币1068.96亿元，总合约建筑面积约为6,164,589平方米，分别较同期增加约21.3%及32.8%；平均售价约为每平方米人民币17,340元，较2019年同期减少约8.7%。

时代中国1月合同销售金额82.8亿 同比增长24.1%

2月3日，时代中国控股有限公司发布公告，披露截至2021年1月31日止一个月未经审核经营数据。

据观点地产新媒体查询，2021年1月，时代中国合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币82.8亿元，签约建筑面积约为42.1万平方米。

按2020年1月录得的合同销售额（连合营项目销售）金额66.72亿元、签约建筑面积44.3万平方米计算，时代中国2021年1月销售金额同比增长24.1%，销售面积下跌4.97%。

另据此前报道，时代中国2020年的累计合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币1,003.81亿元，签约建筑面积约为6,731,000平方米。

合景泰富1月份预售额67.8亿 预售建筑面积30.2万平方米

2月3日，合景泰富集团控股有限公司公布2021年1月未经审核营运数据。

公告显示，2021年1月，合景泰富与合营企业及联营公司录得预售额为人民币67.8亿元，与去年同期相比增加31.3%；预售建筑面积约为30.2万平方米，与去年同期相比增加8.2%。

据观点地产新媒体查询，2020年全年，合景泰富录得合约销售金额约1036.08亿元，同比增长20.3%，完成全年1033亿的销售目标。

首创置业1月签约销售额42.1亿 京津沪占21.7亿

首创置业股份有限公司2月3日公布截至2021年1月31日止一个月销售业绩。

数据显示，2021年1月，该公司实现签约面积约18.7万平方米；签约金额约人民币42.1亿元；签约均价约2.3万元/平方米。截至2021年1月底，尚有认购未换签金额约25.7亿元正在办理换签手续。

按地区划分，首创置业1月份京津沪地区签约面积为5.2万平方米，对应签约金额21.7亿元；其他地区签约面积为13.5万平方米，对应签约金额20.4亿元。此外，核心项目签约面积为12.2万平方米，对应签约金额23.1亿元；非核心项目签约面积为6.5万平方米，对应签约金额18.9亿元。

首创置业还披露，项目合作方面，公司与平安不动产合作，以股权收购方式新获浙江省桐乡市高铁新城项目。该项目地处沪苏杭交汇中心，紧邻桐乡高铁站，是桐乡市未来规划和发展的重点区域。项目覆盖范围约3.5平方公里，未来将建设成为集商办、产业园区和相关配套为一体的高铁新城门户区。

首创置业认为，通过本次合作，公司进一步深化与平安不动产在长三角区域的战略合作，借助平安不动产在资金、资源以及业务布局方面的广泛优势，获取更多优质的开发资源。

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