建发33.65亿元竞得无锡江阴市一宗住宅用地 溢价率8.51%

中国网地产讯  2月5日，江苏省无锡市江阴市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。经过34轮竞价，建发房地产集团有限公司（建发）以33.65亿元竞得澄地2020-C-38地块，楼面价15328元/㎡，溢价率8.51%。

资料显示，该地块位于江阴市云亭街道敔山湾1号支路东、迎瑞路南、4号支路西、敔山路北。出让面积199551㎡，起始价31.01亿元，竞买保证金6.2亿元，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

出让文件显示，该地块竞买人或其控股股东须具有国内房地产一级开发企业资质。在江阴范围内，自土地成交之日起8年内未竣工的单位及其控股单位，以及控股单位下属子公司，均不得参与该地块竞拍。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。在江阴市范围内，两年内拖欠过土地出让金的单位及其控股单位，以及控股单位下属子公司，均不得参与该地块竞拍。

本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。

该地块竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地2020-C-38号地块投资发展监管协议》。竞得人凭生效的《澄地2020-C-38号地块投资发展监管协议》，于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。

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