建发22.58亿元竞得苏州市吴中区一宗住宅用地 溢价率13.10%

中国网地产讯  3月24日，江苏省苏州市成功出让一宗住宅用地。经过12轮竞价，苏州兆祥房地产有限公司（建发）以22.58亿元竞得，楼面价16966元/㎡，溢价率13.10%。

资料显示，该地块编号为苏地2021-WG-12号，位于吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧。出让面积60488.1㎡，起始价19.96亿元，竞买保证金5.989亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥37%。

出让文件显示，该用地均不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。地块2022年06月24日前开工，2024年06月24日前竣工。

按规划要求配建的社区用房和社区居家养老服务用房须从建筑首层起集中统一布置并单独对外设置出入口，同时应与首期开发的住宅同步建设、同步交付，并须按照不低于1200元/平方米标准进行前期装修，主要包括水、电、墙面、地面等，建成后应无偿移交属地政府，其不动产权归属地政府所有。

该地块上项目为全装修住宅，并须按照不低于1500元/平方米标准进行前期装修，装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位；开发企业在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报吴中区价格主管部门备案。

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