16万㎡!威海市区重点综合体规划出炉 将建首家五星级国际酒店

3月8日，威海自然规划局批前公告发布望岛重点综合体——富力星光天地规划，总建面约16.3万平方米，计划打造成集高端商务、文化娱乐、高端教育为一体的大型城市综合体。

从区位图来看，富力星光天地位于威海环翠望岛河南、统一路西、嵩山路以东，临近统一路、环山路、青岛路与海滨路等可快速通达经区高区和市中心，距离威海汽车站商圈车程5分钟左右，出行便利；医疗配套临近威海中医院、口腔医院，可快速通达威海市立医院；休闲配套临近华夏城景区、威海仙姑顶景区、威海公园以及绿轴图书馆、展览馆、威海大剧院等；项目一路之隔为万达广场，临近大润发、韩乐坊等商圈配套，生活配套丰富。

此外，项目所处区域为望岛版块，是威海比较大的生活圈，整体入住率高，也聚集了万达广场、富力君悦府、望岛名郡、望府公馆、恒大海上帝景、城投春和里等大体量新社区住户，周边人流量较大。

据悉，富力·星光天地由五星级酒店、双创中心、高端商务办公、活力商街等多种业态组成，将为威海带来首家真正意义上的五星级酒店，同时打造6栋超甲级写字楼，顶级城市综合体——“星光里”国际商业金街，1.5万㎡高端商业体，引入高端会所、健身养生、休闲娱乐等多元业态。

从平面图来看，项目包括1栋五星级酒店、6栋超甲级写字楼以及“星光里”国际商业金街，其中东侧为五星级酒店和裙房，主楼高17层；6栋超甲级位于项目西侧，从北到南依次是2栋12层、2栋16层、2栋19层；沿街商业主要集中在北面望岛河沿岸，建面约22-181㎡金街旺铺。

另外，在五星级酒店南有一栋7层机械式停车库，此前环翠城投投资建设的7层升降横移式智能停车场已在威海创新园综合服务中心投用，后期可能会有智能停车APP，线后，可以在移动端操作预约停车、快捷取车，科技感十足。

从数据指标来看，富力星光天地总建面约16.4万㎡，容积率2.6，建筑密度50%，停车位925辆，其中地上包含8.9万㎡商务办公、1.5万㎡商业和2.5万㎡酒店，机械停车库建面约1615.84㎡等。

此次，富力星光天地的落地，最大惊喜是将为威海带来首家真正意义上的五星级酒店，建成后将满足全球高端客户一站式度假消费需求，酒店涵盖客房、餐厅、会议、运动、休闲娱乐等多种功能区，以国际标准融入地方文化特别设计，未来将承载商务、旅游等人群，酒店预计2024年年底建成，未来将着力打造成为威海市新地标。

而关于五星级酒店的猜测也颇多，据悉，富力集团在星级酒店的运营开发已拥有成熟体系，与万豪、洲际、凯越等知名酒店保持合作， 现万豪已入驻威海，这次富力项目的五星级酒店或为洲际或者凯越，有望成为市中心地标性酒店，至于谜底揭晓，关注焦点，了解后续进展。

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