315打假|买房族说不出的痛,楼市到底败了多少好感?

作者：网慧验房

又到了一年一度的315打假系列，楼市一片狼藉，本次地产行业的投诉量依旧位居榜首，“坑骗”曝光引发关注。

打假1——茶水费背后的产业利益链

去年深圳、广州等地频繁出现的“茶水费”事件引发热议，而据财经频道调查，这背后的利益群体十分庞大。

涉及人包括外场、驻场中介，购房者，一线销售，财务，房企管理员，掮客。主要套路为“内部渠道，优先抢房，热门楼盘锁定”，最终不少购房者被骗取钱财。

更有部分刚需购房者买房期间，被套路“要不全款买，要不缴纳茶水费”，楼盘项目多方内外勾结，从中赚取费用。

房企更是因为管理漏洞以及限价打压利润等因素，对“茶水费”行为置之不理。

打假2——交付陷阱，维权“重灾区”

如今房屋质量差，降质减配，延期交付，强制收房已成为了地产圈老生常谈的话题，即便是央企背景、标杆项目也绕不开此问题。

比如太原典型的交房维权项目，成为了众多购房者心中的痛。

最明显的就是太原泰禾金尊府项目，已烂尾停工2年多，5000多户业主的血汗钱泡汤了。还有业主反映，太原泰瑞城九礼，精装变惊装，开盘宣传路路通，交房业主无路行，幽深小路坑洼多，水电暖一样不通，询问学校何时有，政府回复无备案，试问哪个业主不心惊呀！

除此之外，太原新城吾悦首府还被爆虚假宣传，实际交付于宣传相差很大，还有位于杏花岭区棕榈桂园，本来2018年8月交付，但却延期交房两年多，现在施工状态不得而知......

还有已交付的房子，包括富力、绿地等交付的精装修质量，偷工减料，现场查验出来的质量问题数不胜数，中环一号小区交房5年依旧未供暖。种种迹象，让业主们苦不堪言，维权无门。

诸如以上，地产的不良作为，几乎遍布全国各地，如今花钱买房还得“赌”，最痛心的就是还着高额房贷过着“刀剑上的生活”。

总之，楼市维权事件逐年暴涨，最应该采用法律手段做好约束和监管，规范房产行业。要不然，即便地产不作为屡被曝光，但遏制手段不强硬，消费者的合法权益依旧得不到保障。

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