力高联合体4.59亿元竞得南昌1宗住宅用地 溢价率13.77%

中国网地产讯 3月19日，南昌3宗地块集中出让，最终南昌力宏企业管理咨询有限公司（力高），南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司，江西省瑞远磊以4.59亿元竞得DAJ2021007号地块，溢价率13.77%，楼面价5783.33元/平。

地块编号DAJ2021007号，地块名称为南昌县范围内抚生东路以东，东新三路以北DAJ2021007号地块，地块位于南昌县范围内抚生东路以东，东新三路以北。出让面积66.21亩，土地用途为住宅用地，起始价610万元/亩。

据土地出让文件显示，建筑限高80米；需配建计容建筑面积不少于1280㎡的社区用房、计容建筑面积不少于160㎡的物业用房、计容建筑面积不少于260㎡的养老服务用房、计容建筑面积不少于500㎡的文化活动站及计容建筑面积不少于300㎡的卫生站；商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门；社区用房、养老服务用房、文化活动站及卫生站等公共服务设施建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房、养老服务用房需与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；需规划预留1个5G楼面宏基站。

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