顶楼竟违建 2400 玻璃房?拆!

来源：智能家居时间：2021-03-25 07:51

近日，江苏南京有市民反映自己所住的一处 30 多层高的双子楼楼顶，盖有两层、总面积超 2000 平方米的违建玻璃房，其中一栋楼顶还建了阳台花园。

顶楼惊现两层大面积违建玻璃房

市民王先生（化名）于近期购买了一套住房，入住后却发现家里的油烟排放功能有些异常，且该公寓楼每家的油烟味都非常浓。通过用航拍仪航拍，他发现楼顶的烟道竟完全被堵塞了，33 层和 34 层均为违建玻璃房，内部还摆放有桌椅。

据知情人士提供的照片显示，这两栋楼的原始宣传图上并不存在玻璃房。

据介绍，这两栋公寓楼的违建玻璃房面积都有上千平方米，因为毗邻南京玄武湖和紫金山，楼顶的景观非常好。目前，A 栋违建建筑已被租赁给一家公司，而 B 栋的违建建筑尚未投入使用。

据了解，该违建早在两年前就被举报过。地方有关部门表示，此前接到过多次关于这两处违建的举报，但是由于多种原因，一直没能将其拆除。" 这个违建已经被录入南京市的违建系统，上面会根据系统中的违建进行安排。可能现在不是拆除的最佳时期，要根据我们后面的程序，或者人力、物力、财力，选择合适的时间。"

官方通报：将组织专业队伍拆除

3 月 22 日，南京市玄武区城市管理局发布《关于御湖国际楼顶违建处理情况的通报》表示：

经调查，违建面积约2400 平方米，系原江苏明城房地产开发有限公司（后更名为江苏海尔斯老龄产业发展有限公司）所建。

对该楼顶违建，南京市玄武区城市管理局一直积极处理，督促该公司进行自拆。但因经营不善，自 2015 年起，该公司进入破产清算程序，始终没有进行自拆。

因玻璃幕墙拆除复杂且百米高空拆除危险性大，将组织专业队伍，按照规定程序，依法进行拆除。

遇到违建行为可依法举报

违建不仅破坏小区环境、损害其他业主利益，还会给房屋结构、消防安全等带来隐患。该公寓楼原管委会负责人表示，楼顶建了违建之后，导致楼下油烟无法排放，消防安全通道无法使用，违建装修时还曾起火。

那么，遇到这种违建行为该怎么办？2021 年 1 月 1 日开始施行的《民法典》第二百八十六条明确规定：

业主大会或者业主委员会，对违章搭建、侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权依照相关规定，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，依法处理。

来源：央视新闻

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