美的置业聚焦大湾区发力城市更新 待转化土储货值超千亿元

3月25日美的置业公布2020年度业绩。全年公司实现合约销售额约1262亿元，同比增长25%。合约销售面积1111万平方米，同比增长11%。随着城市等级提升，公司合约销售均价连续4年提升，至报告期末达11351元/平方米，同比增长12%。

报告期末，公司土地储备权益建筑面积为4289万平方米，其中长三角和珠三角土储面积合计占比约一半。2020年新增60个地块，合计总土储面积1323万平方米，二线及以上城市占比高达79%，沪苏、浙闽和珠三角区域合计占比56%。

基于自身产业优势，美的置业以产城融合为突破口，以旧厂升级改造为主要模式，聚焦深耕型城市，从城市综合运营维度，积极拓展拿地方式。2020年已转化为土储的主要城市更新项目6个，预计可售货值318亿元；当前待转化为土储的主要城市更新项目11个，预计可售货值1031亿元。

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