限购！限售！多个城市出手了 事关这两类房子！

最近一段时间，多地密集出台了一系列二手房新政，剑指投机炒房。想买这两类房子的人注意了↓↓↓

二手房信息核验新规落地 上海链家一半房源临时下架

3月20日当天，上海链家线上二手房源从前一天的3.8万多套，一夜之间变成了1.6万套。3月23日，链家官网在上海地区共显示二手房源2.1万套。

二手房源的大量下架与去年开始实行的上海二手房新规有关。2020年11月，上海房产交易中心下发《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》，明确要求，从2020年12月15日起，房产中介及网站在发布存量房房源信息时要明确表示房源编号及二维码，做到明码售房。

△图源：央视财经

根据文件要求，在中介机构发布二手房信息之前，必须收集房源信息并交由监管部门进行审核。经核验通过后，房源将获得自己的房源编号及二维码，消费者可以扫码查看房子的各项具体信息。

成都法拍房限购 二手房将有参考价

为促进二手住房市场信息透明、理性交易，深圳市住房和建设局2月8日发布有关建立二手住房成交参考价格发布机制的通知，以住宅小区为区域网格单元，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。

继深圳之后，四川成都也将建立二手住房成交参考价格发布机制。22日，成都市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，《通知》从强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监管、落实调控主体责任等七个方面提出了16条具体措施。即日起执行。

△图源：央视财经

除了将建立二手住房成交参考价格发布机制，成都还将法拍房纳入限购，法拍房购房者应符合成都市住房限购、限售政策；登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期由3年延长到5年。

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