为什么要选择投资地产?投资地产是什么?

来源：智能家居时间：2020-04-08 17:59

为什么要选择投资地产？投资地产是什么？

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

从字面意思上很好理解，投资地产就是为了用来赚钱的房产。通过出租赚取租金或者赚取房产增值后的差价，也可以是两者都有。赚取租金很好理解，但是赚取差价是种什么操作？买后转手卖的二手房还能变得更值钱吗？事实是肯定的。房产价格一直在升值，10年到20年之间房产价格已经获得了极大提升。当初海口每平米3000元4000元的房价现在要15000元。如果在十年前购入后再在今年转手，就可以赚当初购房资金的三四倍的金额。

今天要说的并非之前房价暴涨的话题，而是我们购房时经常在购房页面上看到的新房的标签之一——投资地产。

为什么这些房产会带上投资地产的属性？他们的投资点到底在哪？

增加这个属性，主要是开发商考虑到该地产的增值潜力，例如建设在有政策扶持的地段，虽然目前暂时是郊区，但几年之后随着政策深入，就会渐渐变成市中心地段的房产这一类有着巨大增值潜力的房产就可以认作投资地产。购买这一类房产的目的并非是为了居住，而是为了将其当做固定资产投资，并在过了几年这里作为投资地产的潜力发挥出来，价格暴涨后转手卖出，为购房者带来极大的回馈。

为什么我们要选择投资地产？因为投资地产相对于其他地产具有极大的增值潜力。近几年房价已经逐渐趋向稳定回落，渴望房价再像十年前那样暴涨已经不现实了，对于广大购房者来说如果想继续在房产内投资，就开始可能出现亏损的风险。为了回避这个风险，投资地产就是个很好的选择。虽然他们同样存在亏损风险，但我们可以相信开发商的目光，开发商将其定义为投资地产都是因为他们具有被这样称呼的潜力。

那么，如果想在海南买到投资地产，我们应该选择哪里呢？我认为是江东新区。作为自贸港江东建设区，目前江东新区招商已经引入大量的项目，“五网”的建设更是为该地带来更大的投资热度。未来世界的目光都将聚焦在海南海口江东新区，投资这里一定不会错的。