郭梓宁：中国奥园已形成复合产业“奥园旧改模式” 城市更新先发优势明显

3月30日，中国奥园（3883.HK）召开2020年业绩发布会，中国奥园集团董事会主席郭梓文，集团执行董事、行政总裁郭梓宁，集团执行董事、联席总裁马军，集团执行董事、联席总裁陈志斌，集团执行董事、高级副总裁陈嘉扬出席会议，在线向媒体介绍了2020年度业绩情况，并回答媒体提问。

中国奥园集团执行董事、行政总裁郭梓宁表示，随着“十四五”规划开始实施，国家明确提出了城市更新行动，目前很多大型企业，特别是央企对城市更新非常重视，也积极参与其中。中国奥园很早就开展城市更新业务，先发优势明显，并且形成了独特的复合产业优势，实现了旧厂旧村旧城的“三旧”改造全覆盖。

年报数据显示，截至2020年12月31日，中国奥园拥有逾60个不同阶段的城市更新项目，预计额外提供可售资源约人民币6,730亿元，其中大湾区可售资源约人民币6,552亿元，占比97%。

2020年，中国奥园成功转化10个城市更新项目，其中8个进入土地储备，可售货值约人民币382亿元。未来三年城市更新项目预计转化可售货值约人民币1,600亿元。

郭梓宁表示，目前中国奥园城市更新主要聚焦在大湾区以及已经深耕的省市，城市能级高。次外，中国奥园在开展城市更新业务拓展和加快转化布局过程中，也培养和聚焦有一批优秀的人才，竞争力进一步增强。

郭梓宁指出，中国奥园坚持“一业为主，纵向发展”，提前布局了很多国家鼓励，又有市场潜力的产业。在实施城市更新“三旧”改造过程中，政府明确希望导入优质产业，推动地方以及乡村振兴，中国奥园具有很大的产业优势。

近年来中国奥园成功打造一批城市更新项目，对未来城市更新业务拓展充满信心。郭梓宁还透露，近期有不少央企跟中国奥园洽谈合作，希望在大湾区城更项目上携手合作，共同发展，“中国奥园也本着开放包容合作共赢的心态，欢迎有实力和有社会责任感的企业共同参与。”

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