南昌市老旧小区改造有新进展

老旧小区加装电梯，筹措资金往往是大难题，因为在费用分摊上，业主难以达成统一。不过，这种局面将在南昌得到缓解。3月31日，中铁信达建设(天津)有限公司、上海婷伟投资管理有限公司、江西龙抬头建设工程集团有限公司三方共同签约合作，推出“免费安装、有偿使用”加装电梯新模式，助推南昌老旧小区加装电梯工作。

2019年，南昌市政府办公厅出台《南昌市既有住宅加装电梯工作的实施意见(试行)》。按照“谁受益，谁出资，谁所有”原则，既有住宅加装电梯所需资金由所有受益业主承担。截至2021年3月25日，南昌加装电梯累计受理申请数102台，其中审批通过89台，35台正在施工，累计有25台电梯完工，不少家庭享受到了加装电梯带来的便利。不过，在实际推进过程中，既有住宅加装电梯还面临一些问题。老旧小区在设计时均没有预留电梯井，如需加装电梯，多以外挂式电梯为主。目前市场上安装一部外挂电梯，综合费用动辄数十万元，业主意见难以统一。

据介绍，按照“免费安装、有偿使用”加装电梯新模式，加装的电梯由江西龙抬头建设工程集团有限公司出资设计、建造，前期所有手续费由企业承担，政府提供资金补贴。电梯完工后，该公司全权管理经营30年，电梯电费、维护和保养费、保险费，以及所有修理费都由企业承担，居民只需承担使用费即可，即每次乘坐电梯刷卡付费0.5元。

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