卓越6.8亿元竞得西安市西咸新区一宗住宅用地 溢价率106.06%

中国国地产讯  4月6日，西安市西咸新区集中出让5宗涉宅用地，总出让面积92.94公顷。

最终，XXFX-XX02-40地块达熔断价22.5亿元，竞得人将于3天内现场摇号确定。其余4宗地块分别由东岭集团、陕西铁路物流集团、正荣、卓越摘得。

经过70轮激烈竞价，卓越置业集团（西安）有限公司（卓越）以总价6.8亿元竞得XXJH-GZ01-59-B地块，成交楼面价6492元/㎡，溢价率为106.06%。

资料显示，该地块位于乐华二路以东、泾河湾二路以北、乐华一路以西，总出让面积41900.4㎡，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。总起始价3.3亿元，竞买保证金6600万元。

出让文件显示，本次挂牌不接受联合竞买；竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

竞得人须建设面积不小于4050平方米的9班幼儿园，并在建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

社区服务用房面积不小于1700平方米，并在建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；建筑品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求。

按照《关于调整西咸新区商品住房项目配建租赁型保障房配建费用的通知》的有关要求，商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按7200元/平方米的标准将配建费款缴纳至新区管委会商品住房项目配建归集资金专户。

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