买房选楼层 太“极端”的楼层千万不要选

关注房地产行业的购房者都知道，选楼层是选择一个令人满意的房子的第一步。好的楼层居住体验好，随着大家生活质量的提高，对挑房子的眼光也提高了，买房选楼层的重要性不言而喻。有些人考虑房子的居住价值，认为自己住的舒服了就行，管那么多永远挑不到好房子。对于楼层的好坏，其实都有各自的理由，但是太“极端”楼层一定不要选。

一、哪些极端楼层不要选

一楼

一说到一楼的问题，大家就会想到噪音大、蚊虫多、潮湿等。很多年轻人不喜欢一楼，总是感觉住起来压抑。尤其是那些环境不好的小区，住在一楼十分不舒适，比如噪音污染、垃圾污染都很严重，比如采光和通风被树木遮挡，居住体验差，比如夏天蚊虫多，且隐私也容易被发现。

顶楼

顶层和一楼差不多，问题也是很多，最大的问题就是漏雨了！顶楼比一楼好的是楼层高，隐私性好，采光通风好，且视野也比较好，但是也有它的缺点。因为顶楼楼层高，安全系数相对较低；万一遇到电梯故障，上下班出行比较麻烦；冬冷夏热，这一点是最不好的。

设备层

设备层大家平时不是很重视，认为问题不大，但是入住后就会知道它的问题真不小！设备层的位置是不固定的，买房前一定要确定好。设备层一般会产生噪音，影响人的休息，且设备层有辐射，对人身体多少有些影响，能避免则避免。

腰线楼

现在有些开发商为了吸引购房者或者是掩盖一些房子的问题，会建造腰线楼。腰线的存在是为了让楼栋看起来更加美观，但是腰线层确实存在问题，买了划不来，比如渗水问题、偷窃问题等。

二、选楼层要注意什么？

看小区环境

选择好楼层，一定要观察小区的环境是否适合居住，如果环境不好，再好的楼层也没用。如果环境好，是高档小区或者小洋房，那么以上的问题大多数都是不存在的。而且仔细想想，环境好的小区居住的也舒服，以后房子卖掉也能卖不错的价钱。

看房子质量

楼房如果出现质量问题就会严重的威胁到住户的身心健康，这一点也很重要。如果房子质量不好，那么居住的舒适度就会有影响，楼层再好又有什么用呢？

以上这些就是关于买房选楼层相关内容了，希望大家都能买到好房子。选楼层一直就是一个困扰所有购房者的问题，其中需要考虑的因素也有很多，但是最重要的一点就是看自己的实际需求。只有适合自己的房子才是好房子，所以选楼层的时候要多多注意。

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