购房时,这“2个楼层”可不要选,过来人劝告,便宜也别要

我们在买房的时候面临的最纠结的问题可能就是选楼层了，近些年关于顶楼到底好不好的争论也是非常多的。顶楼的缺点在于防漏水的温度问题，如果没有做好相应的防漏水和隔热措施，可能就要面临不小的麻烦了；不过顶楼在很多人看来也是很不错的，毕竟很多顶楼都是赠送很大的阁楼的，可以用来放点东西或者改成活动室，而且顶楼就没有受到其他楼层那样受到楼上噪音的困扰，视野也比较好，可以说是一览众山小，令人心情舒畅。所以在购买顶楼的时候要慎重一些，而其他有两个楼层过来人也说了，再便宜也别要！

1、不要买一楼

一楼自然是有优点的，那就是出入比较方便，对于上班族来说可以节省不少的时间，对于腿脚不好的老年人来说也是非常友好的。

不过相较于优点，一楼的缺点更为明显，首先从采光方面来说，因为高度的原因，再加上其他楼房的遮挡，基本没有什么采光而言，而也是因为这些小区内的花草树木和楼的遮挡，在通风方面也是十分堪忧的。所以在一楼里居住过长时间的话，可能会因为没有充足的光照而滋生一些细菌，对人的身体造成一些不好的影响，在多雨的季节也可能出现返潮的现象，让人住得十分不舒服。所以在买房的时候，能不买一楼就不买。

2、不要买腰线层

腰线层就是开发商为了楼的外观看起来更美观、更有层次感而设计的，根据楼层的不同和开发商的要求而可能出现在各个楼层。我们买房的朋友可要注意了，这个腰线层有着许多的缺点，要知道腰线层是从楼面上延伸出来的多余一块，也就是说不能直射阳光了，对于屋内的采光有着一定的影响；而且如果腰线部分没有涉及好倾斜度的话，下雨容易积水，下雪容易积雪，如果雨势和雪势比较大的话，很可能会渗透进房屋里，出现渗水。

再有一个腰线部分容易产生一些杂物，可能是楼上扔的，也有可能是一些灰尘之类的，打扫起来可想而知有多么费劲了；还有一些腰线层可能会设置在比较低的楼层，这样也就给小偷提供了一个好的落脚点，可能会出现被有的小偷惦记上的风险。

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