阳光城2020年归母净利润同比增逾三成至52.2亿元

观点地产网讯：4月14日，阳光城(000671,股吧)集团股份有限公司发布2020年年度报告摘要。

观点地产新媒体了解到，报告期内，阳光城实现营业收入821.71亿元，同比增长34.60%，归属于上市公司股东的净利润52.2亿元，同比增长29.85%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）51.91亿元，同比增长32.52%。

报告期内，该公司加权平均净资产收益率达到20.76%，较2019年提升1.84个百分点，平均每股收益1.20元，达到历史最高水平。截至报告期末，公司合并报表总资产3523.02亿元，较上年末增长14.55%。

销售方面，本报告期，该公司全口径销售金额2180.11亿元，权益销售金额1395.65亿元，达成年度销售目标。结算方面，公司当期实现结算营业收入821.71亿元，同比增长34.60%；合并归属于上市公司股东净利润52.20亿元，同比增长29.85%。

土地方面，报告期，公司共以权益对价402亿元合计补充土地储备约1115万平方米，权益土地储备约725.96万平方米，综合楼面价6347元/平方米，其中，按城市能级划分，一二线占比约70%；按区域划分，长三角占比约39%，珠三角占比约13%，大福建占比约11%（货值标准）。

具体而言，阳光城通过公开招拍挂新增土储计容面积626.32万平方米，通过并购及合作方式新增土储计容面积488.32万平方米。

截至本报告期末，阳光城累计土地储备总计4,251.97万平方米，其中一二线城市预计未来可售货值占比75.96%，累计成本地价4366.19元/平方米。根据公司公告，2020年销售均价14262元/平方米。

截至2020年末，该公司在大福建、长三角、珠三角、京津冀、内地土地储备占比分别为11.24%、15.41%、17.30%、4.18%、51.87%。

另外，报告期，阳光城有息负债规模1060.39亿元，同比下降5.59%，其中短期有息债务规模325.24亿元，同比下降3.06%，非银融资占比较去年年末的24.94%继续下降至20.34%。资产负债率83.18%，较2019年底减少0.25个百分点；降低有息资产负债率至30.10%，较2019年底减少6.41个百分点；降低净负债率至94.90%，较2019年底下降43.04个百分点，平均融资成本7.42%，比2019年年末优化28个基点。

现金流情况上，公司进一步加强了现金流管理，平均回款率约80.16%，实现经营性净现金流入213.54亿元，继续保持正值；期末账面货币资金498.05亿元，全额覆盖325.24亿元的短期有息负债，现金短债比1.53（考虑“三道红线”监管要求扣除受限资金92.90亿元、预售监管资金60.21亿元后，现金短债比为1.06）。

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