海盐秦山4.88亿元竞得嘉兴市海盐县一宗住宅用地 溢价率6.11%

中国网地产讯  4月20日，浙江省嘉兴市成功出让一宗住宅用地。经过90轮竞价，海盐县秦山房地产开发有限责任公司（海盐秦山）以上限价格4.88亿元竞得海盐县21-052号地块，楼面价7958元/㎡，溢价率6.11%，竞配公寓房建筑面积16900㎡。

资料显示，该地块编号为盐自然资规告字（2021）014号，位于武原街道，东至苏家浜，南至小桥浜，西至武通路，北至富新路。出让面积34050㎡，起始价4.59亿元，竞买保证金9194万元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

出让文件显示，该地块自交地后10个月内开工建设，合同约定开工日期36个月内竣工验收；

地块内要求按建筑面积不少于62㎡/100户（且不少于350㎡）配建小区级公共管理用房（含社区管理用房、居家养老设施用房、公共文化设施用房），设施权属归属于武原街道，建设形成资产后由建设单位无偿移交给武原街道。

配建的公寓建筑及其配套设施应与所在项目商品住宅同步设计、同步施工、同步验收使用、统一物业管理。分期开发建设的，配套公寓建筑应按照配建的总数，在第一期建设、第一期竣工验收，第一期投入使用。

项目竣工验收通过后，竞得人负责将配建公寓无偿移交给甲方指定公司，办理相关资料接收及移交手续，移交过程中涉及的税费由土地受让人承担。

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