弘阳服务7354万元收购高力控股子公司80%股权

观点地产网讯：4月20日，弘阳服务集团有限公司发布公告称，该公司拟以7353.6万元的代价收购高力集团旗下负责家居港及汽博城物业管理服务公司的80%股权。

据观点地产新媒体获悉，4月20日，弘阳服务的间接全资附属公司弘生活物业管理、高力控股及目标公司订立股权转让协议，据此，弘生活物业管理同意收购而高力控股同意出售高力物业及江苏高力美家（即目标公司）各80%股权。

收购事项的代价将为人民币7353.6万元，代价将以该集团内部资源拨付。

资料显示，目标公司为高力集团旗下专注于家居港及汽博城物业管理服务的物业管理公司，于本公告日期，目标公司共拥有12项物业管理服务项目，签约总建筑面积约为119.47万平方米，并就彼等所有签约项目共享相同的管理团队。

于本公告日期，目标公司各由高力控股全资拥有，后者由高力拥有51%及由高仕军拥有49%。于收购事项完成后，目标公司将各由弘生活物业管理及高力控股分别持有80%及20%权益。目标公司及高力物业的附属公司于2020年12月31日的未经审核合并资产净值约为人民币2202.09亿元。

根据股权转让协议，高力控股向弘生活物业管理承诺，目标公司于业绩承诺期内各财政年度按合并基准的营业收入及净利润将不低于以下相应金额：其中2021年承诺营业收入4240万元，承诺利润881万元；2022年承诺营业收入4876万元，承诺利润1013万元；2023年承诺营业收入5607万元，承诺利润1165万元。

倘目标公司于业绩承诺期内任何财政年度未能达到承诺营业收入及/或承诺净利润，高力控股须以现金逐年向弘阳服务作出补偿。

弘阳服务表示，目标公司为高力集团旗下专注于家居港及汽博城物业管理服务的物业管理公司。此次收购事项，填补了本集团在汽车博览城物业管理细分领域的空白，在后疫情时代宏观经济复速的背景下，汽车产业园及汽车博览城物业发展潜力巨大，该公司有望在此新的细分赛道取得新突破。

同时，目标公司作为总部位于南京本土的物业管理公司，此次收购事项将有利于达致该集团于该区域内的规模经济效应，并扩大本集团在江苏省、吉林省、湖南省等区域的业务的规模和覆盖范围促进本公司的增值服务及其他业务的发展，进而为公司带来新的增长机会。

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