2021厦门首场土拍预告:5月13日岛内外5幅地块将拍

来源：智能家居时间：2021-04-21 16:31

重磅消息，厦门2021年首场土拍，即将来袭，于2021年5月13日分两场举行，共5幅地块，其中思明、湖里、海沧、集美、同安各一块，总用地面积约19.25公顷，计价总建筑面积约53.05万平方米，总起拍价146.9亿元。

五幅地块将要花落谁家?接下来请实时关注厦门搜狐焦点的土拍报道。

以下是土拍信息介绍

思明区2021P02地块

土地位置：思明区03-06半兰山片区洪莲路与蔡岭路交叉口东南侧

土地面积：53813.165㎡

地上总建筑面积：187000㎡

计价建筑面积：182450㎡

出让年期：住宅70年;商业40年;生鮮超市中心店、社区电商物流配送终端站、社区书店40年

出让方式：“限房价、限地价、竞配建”拍卖

起叫价：740000万元

楼面地价：40400元/㎡

竞买保证金：148000万元

增价幅度：1000万元

销售均价：不得超过7.16万元/㎡

土地用途：0701城镇住宅用地(普通住宅); 0501零售商业用地(商业、生鲜超市中心店) ; 0507其他商服用地(社区电商物流配送终端站、社区书店) ; 0809公用设施用地(附建式环网站) ;0803教育用地(幼儿园)

湖里区2021P03地块

土地位置：湖里区06-08五缘湾片区云顶北路与钟智西三路交叉口东南侧

土地面积：19169.741㎡

地上总建筑面积：55500㎡

计价建筑面积：52000㎡

出让年期：住宅70年;商业40年

出让方式：“限房价、限地价、竞配建”拍卖

起叫价：211000万元

楼面地价：40400元/㎡

竞买保证金：42200万元

增价幅度：500万元

销售均价：不得超过7.18万元/㎡

土地用途：0701城镇住宅用地(普通住宅);0501零售商业用地(商业) ;0803教育用地(幼儿园)

海沧区H2021P01地块

土地位置：海沧区新阳东片区新景西三路与新景西_二路交叉口西南侧

土地面积：46550.832㎡

地上总建筑面积：100780㎡

计价建筑面积：97000㎡

出让年期：住宅70年;商业40年

出让方式：“限地价、竞配建”拍卖

起叫价：196000万元

楼面地价：20000元/㎡

竞买保证金：39200万元

增价幅度：500万元

土地用途：0701城镇住宅用地(普通住宅); 0501零售商业用地(商业) ; 0803教育用地(幼儿园)

集美区J2020P03地块

土地位置：集美区11-07集美新城片区集美大道与集美北大道交叉口西侧

土地面积：19978.339㎡

地上总建筑面积：59900㎡

计价建筑面积：59740㎡

出让年期：住宅70年;商业40年

出让方式：“限地价、竞配建”拍卖

起叫价：126000万元

楼面地价：21000元/㎡

竞买保证金：25200万元

增价幅度：500万元

土地用途：0701城镇住宅用地(普通住宅); 0501零售商业用地(商业、生鲜超市中心店、社区电商物流配送终端站) ; 0809公用设施用地(开闭所)

同安区T2021P02地块

土地位置：同安区城南片区双吉路与霞煌路交叉口东南侧

土地面积：本宗地土地面积52978.025㎡，其中出让土地面积50546.424㎡，城市道路用地面积2431.601㎡，城市道路用地单独分宗、保留划拨。

地上总建筑面积：139490㎡

计价建筑面积：139330㎡

出让年期：住宅70年;商业、生鲜超市便利店40年

出让方式：“限地价、竞配建”拍卖

起叫价：196000万元

楼面地价：14000元/㎡

竞买保证金：39200万元

增价幅度：500万元

土地用途：0701城镇住宅用地(普通住宅); 0501零告商业用地(商业、生鲜超市便利店) ; 0809公用设施用地(附建式开闭所)

本年度商住用地出让安排：

除本批次五宗商住用地外，剩余约15宗商住用地将分别于5月、8月分两批公告。其中5月公告商住用地约9宗，土地面积约28公顷;8月公告商住用地约6宗，土地面积约28公顷。届时推出地块数量将视地块成熟度调整。

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2021厦门首场土拍预告:5月13日岛内外5幅地块将拍

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