北辰区天士力花园小区加装电梯投用！

4月25日，北辰区天士力花园小区两部加装电梯工程完工并投入使用。

现场实拍图

电梯采取平层入户，出行方便，为双（单）耳连廊、三面观光钢结构井道电梯。值得一提的是，电梯利用业主阳台实现平层入户，无障碍通行。同时新增连廊还能为业主增加一定的户内使用面积，户内连廊可按业主需求统一装修，费用自行承担。

据介绍，此次加装的电梯每部安装费用约为95万元，其中政府补贴20万元，其他费用由业主按照协商比例分担。电梯运行后的产生的电费、日常维保、维修、年检等费用预估为1万元/年，由受益业主共同分担。

现场实拍图

2020年北辰区启动了既有住宅加装电梯改造工程，选取普东街天士力花园社区一号楼2门和4门作为试点。

天士力花园小区建于2002年，共有6栋楼，楼高6层，涉及205户居民。由于年代相对久远，天士力花园社区的6栋住宅楼都没有电梯。小区不少老年人上下楼不便，迫切希望加装电梯。

2020年年初，按照市委市政府的要求，北辰区住建委启动了老旧小区加装电梯试点工程。去年10月份，普东街道社区、物业就开始征询小区居民的意见，约80%的业主同意加装电梯。其中，1号楼2门和4门的居民加装电梯的意愿最为强烈，全楼24户居民全部同意。随后开始施工，今天正式完工并投入使用。

下一步，北辰区将会在天士力花园社区继续扩大试点范围，目前已经有4栋楼宇在进行前期手续办理。

天津老旧小区加装电梯进展

为了进一步提升完善既有住宅使用功能，2019年8月，市住房和城乡建设委员会会同市规划资源局、市市场监管委、市城市管理委等七部门联合印发了《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》。

截至2020年11月底，天津全市已确定的加梯项目共102部。近日，天津多区老旧小区加装电梯有新进展。

红桥区

3月30日上午，红桥区首个既有住宅加装电梯项目在芥园街道弘丽园社区正式启动，预计6月底完成并投入使用。

今年红桥区将既有小区加装电梯作为重点工作，在全区9个街道均选取1至2个条件较好的小区推动加装电梯宣传动员工作。

南开区

2018年，南开区就着手开展既有住宅加装电梯工作，并确定在学府街、万兴街、华苑街、水上公园街4个街道进行试点。2019年10月南大西南村62号楼2门、11月天大六村25号楼4门加装电梯竣工落成。

截至2020年12月底，南开区共有12个加装电梯项目取得实质性进展，其中4个项目已完工、4个项目在建，2个项目已完成社区公示正在进行施工图设计、2个项目已达成意愿统一正在编制初步方案。预计今年，南开区全年将完成4个加装电梯项目。

河东区

2021年，河东区已经有4部老旧小区加装电梯工程开工，分别在巨福新园、万明里、滨河家园、金堂南里4个小区，预计今年“五一”全部竣工。此外美福园有一部电梯正在征求居民意见。

津南区

3月18日，津南区首部既有住宅加装电梯开工。本次加装电梯的中铁十八局集团公司家属院北区5号楼3门为六层住宅，一层两户。加装的电梯由政府出资20万元，其余费用由该楼栋居民分摊。电梯为平层入户式，工期两个月。该种类电梯停靠层站与住户所在楼层通道处于同一水平面，可实现无障碍通行。

西青区

日前，经过紧张施工，西青区青水家园3号楼2门，加装电梯工作完成并投入使用。这是西青区首部既有住宅加装的电梯。

河西区

2021年2月7日，河西区大营门街孚德里20门加装电梯正式交付使用。这也是河西区第一个交付使用的老楼加装电梯工程。

此外还有一个好消息，天津老旧小区加装电梯，可以使用公积金啦！

日前，天津市政府发布《关于既有住宅加装电梯提取住房公积金有关政策的通告》，对既有住宅加装电梯提取住房公积金作出规定。通告自印发之日起施行，有效期5年。

截图来源于天津政务网

谁能提取? 

《通告》规定，本市行政区域内既有住宅加装电梯的，房屋产权人（公有住房承租人）及其配偶、本人直系血亲（以下统称提取申请人）可以申请提取住房公积金。

何时可申请? 

提取申请人应在电梯竣工验收后两年内一次性申请提取住房公积金。

能提多少? 

提取金额不超过提取时住房公积金账户余额。对同一套房屋，提取住房公积金总额不超过该套房屋加装电梯实际分摊金额。

 其他要求 

提取申请人及其配偶应未负有个人住房公积金（组合）贷款债务。

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