中南谈业绩区域差异: 设置区域战区 给更多纵深发展空间

焦点财经讯   4月27日下午，中南建设举行2020年线上业绩发布会。针对业绩区域不均衡的问题，中南置地董事长陈昱含表示，区域差异性这是由于政策上的影响而决定的，“花无百日红”，拿地的不确定性让城市业绩呈现出过“山车式”的体验。

对此，她表示，中南建设已经设置设置区域战区。城市的确定性不存在团队中，未来中南建设会给区域更多的纵深发展的机会。

“单一城市不可避免地会出现“过山车”式的业绩。未来考验的是，企业对城市深耕的程度及对城市的认知，我们会本着‘先做对，再做好，再做快’的原则，在容错的市场空间中，给优秀的区域总更大的自由度，实现战区的合纵，使能者体现更大的成就感。”

年报显示，截至目前，中南建设目前已进入内地112个城市，覆盖全国400毫米等降水线以东多数人口密集省份，开发项目主要集中在长三角区域和山东，在珠三角区域、福建、湖南、河南、京津冀区域以及沈阳、西安、武汉、成都、重庆、昆明、贵阳、南宁等中心城市亦有项目。

报告期内，公司新增项目107个，项目规划建筑面积合计1,523万平方米，新增项目平均地价约5,002元/平方米，较2019年平均水平有所下降，投资成本进一步优化。中南建设准确理解地产行业周期规律，拓展多种拿地方式，通过招拍挂、收并购等多种方式进行投资布局，继续深耕长三角、珠三角以及内地核心城市。

截至2020年末，中南建设在建项目规划建筑面积合计约3,042万平方米，未开工项目规划建筑面积合计约1,430万平方米。在总土储建面4,472万平方米的可竣工资源中，一、二线城市占比约36.4%。

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