北京首批集中拍地收官 首开+住总16.3亿摘大兴旧宫地块

新京报讯（记者 段文平）5月11日下午，北京首批集中供地竞拍收官，最后一宗大兴区旧宫镇DX05-0102-6101、6102、YZ00-0801-0015、 0016地块被首开+住总联合体拿下，成交价16.3亿元，现场竞配公共租房面积1.6万平方米，另需配建12810平方米公租房。

据土地出让文件显示，上述地块为B4综合性商业金融服务业用地、U17邮政设施用地、R2二类居住用地，建设用地面积约3.86万平方米，规划建筑面积约8.26万平方米，地块内须配建建筑规模12810平方米的公租房。该地块起始价14.2亿元，网上报价10次，最高14.875亿元，上限价格16.3亿元。

值得关注的是，上述地块共吸引了绿城、金茂 、碧桂园、首开+住总、城建+阳光城(000671,股吧)、保利+金地+华润、阳光城、雅居乐、万科、建发+新城、中海等多家房企参与竞拍。

现场竞拍中，城建+阳光城率先报价，此后与碧桂园相互交替举牌，经过15轮的举牌，城建+阳光城以16.3亿元触及上限价格，转入公租房面积竞拍环节，上限面积为1.92万平方米。

在公租房面积竞拍环节，首开+住总率先举牌，此后城建+阳光城、碧桂园跟进，最后阶段，绿城加入战局，但是首开+住总更胜一筹，以竞拍1.6万平方米公租房的代价摘地。

根据土地出让文件披露，上述地块中配建及竞建的公租房将由竞得人完成建设，并由北京城市副中心投资建设集团有限公司回购并持有，回购价格9000元/平方米。

至此，为期两天的北京首批集中供地竞拍收官。两天内，30宗地块收金1109.71亿元，其中，4宗地块底价成交，1宗地块招标成交。

新京报记者 段文平 摄影 段文平

编辑 武新 校对 李项玲

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