租期内被转手 合肥百大周谷堆一商户收双份“催租函”

中国网财经5月14日讯(记者里豫 邓玉蕊)近日，合肥周谷堆大兴农产品(000061,股吧)国际物流园(以下简称：周谷堆)内的蹦床公园将面临着再次被停水电。据了解，事因租期内“二房东”突然被换，商户被前后两任房东催租。

租期内蹦床馆遭断电

据了解，周谷堆市场大股东为合肥市百货大楼集团，有安徽省“大菜篮子”的称号。2015年，市场整体搬迁至合肥市包河区的大兴物流园，市场除农产品外还建有旧货交易市场、花鸟鱼虫交易市场、二手车交易市场和汽车检测站。

2019年，中擘资产管理集团有限责任公司(以下简称：中擘资产)与安徽省安跃迈翔商业管理有限责任公司(以下简称：安跃迈翔)签订合同，承租安跃迈翔位于安徽周谷堆市场内15间商铺，用于经营蹦床馆，租赁期限自2019年3月5日起至2026年7月31日止。

2019年3月，中擘资产向安跃迈翔缴纳了2019年8月16日至2020年2月15日的半年租金50万元及11万元保证金。

据介绍，涉事商铺产权属于合肥周谷堆农产品批发市场股份有限公司(下称周谷堆批发市场)。周谷堆批发市场将商铺租赁给了合肥鼎翊元建筑拆除有限责任公司(下称鼎翊元公司)，鼎翊元公司再次转租给安跃迈翔。

今年3月，中擘资产收到市场招商运营中心通知，原三房东安跃迈翔已退出，需另行签订租赁合同。4月中旬，蹦床馆被断电。

连收催租函

今年3月24日，周谷堆市场招商运营中心出具证明，称安跃迈翔已于2019年10月19日退出周谷堆的物业管理工作，安跃迈翔与中擘资产所签订的蹦床馆租赁合同无效，中擘资产需要和现任三房东合肥盛邦市场管理有限公司(下称：盛邦公司)重新签订租赁合同。

然而，4月7日，安跃迈翔又致函中擘资产，要求继续支付合同约定的半年度租金。

因原租赁合同并未解除，三房东又突然更换，房租应该如何缴纳成了摆在中擘资产面前的难题。

事发后，当事方多次进行沟通，至今无果。中擘资产投资数百万的蹦床馆无法正常运营，频遭客户投诉。

中国网财经将持续对事件进展予以关注。

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