2021年1-5月中国房地产企业销售业绩TOP200：百强销售额增长率均值71.4%

来源：智能家居时间：2021-06-01 13:00

中华网财经6月1日讯：中指研究院在5月31日发布《2021年1-5月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示：2021年1-5月，销售额破千亿房企15家，百亿以上房企118家，其中，碧桂园超三千亿，恒大、万科、融创以及保利超两千亿。TOP100房企销售额均值为555.0亿元，增长率均值为71.4%。房企不同阵营发展分化，100-200亿阵营增速最快，中间阵营企业表现突出。TOP100门槛值143.8亿，同比增长94.4%。

值得注意的是，较《2021年1-4月中国房地产企业销售业绩TOP200》比较，TOP5已经由上月排名的“碧、万、恒、保、融”变为“碧、恒、万、融、保”，本月万科由上月第二名退至第三，让位中国恒大，保利发展由上月第四名退至第五，让位融创中国。

此外，TOP6-10名，也有些许变化。其中，华润置地由上月排名第八跌落至第十名，让位绿城中国。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-5月31日期间销售的并表商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明：房地产企业权益销售数据统计是以2021年1月1日-5月31日期间按股权比例销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

15家房企超千亿，TOP100房企销售额均值为555.0亿元

2021年1-5月，TOP100房企销售额均值为555.0亿元，增长率均值为71.4%；其中销售额超千亿房企15家，较去年同期增加9家；超百亿房企118家。TOP100房企权益销售额均值为412.4亿元，权益销售面积均值为290.5万平方米。TOP101-200房企销售额均值为63.3亿元。

第四阵营增速最快，中间阵营企业表现突出

2021年1-5月TOP100房企各阵营数量及销售额均值情况

2021年1-5月，房企不同阵营的发展分化。1000亿以上超级阵营共15家，销售额增长率均值为54.6%。第一阵营（500-1000亿）共18家，销售额增长率均值为63.3%。第二阵营（200-500亿）有21家企业，销售额增长率均值为68.5%；第三阵营（100-200亿）和第四阵营分别为17家和29家，销售额均值分别为230.0亿元和164.8亿，同比分别增长70.9%和88.7%。

TOP100门槛值143.8亿，同比增长94.4%

2021年1-5月TOP100各阵营销售额门槛值情况

2021年1-5月，TOP100门槛值为143.8亿元。其中，TOP3房企门槛值为2842.4亿元，较上年增长15.5%；TOP10房企门槛值为1260.0亿元，较上年增长59.5%；TOP30房企门槛值为525.7亿元，较上年增长47.5%；TOP50房企及TOP100房企门槛值分别为353.8亿元、143.8亿元，同比分别增长66.8%和94.4%。

债券发行总规模有所下降融资成本保持稳定

2021年5月，债券发行总规模有所下降，融资成本保持稳定。具体来看，5月房地产信用债发行规模为284.5亿元，相较于4月660.4亿元大幅下降；5月内地房企海外债发行规模为257.1亿元，相较于4月144.7亿元增长77.67%。从融资成本来看，信用债与海外债融资成本保持稳定，其中信用债平均利率为4.15%，环比下降0.15个百分点；海外债平均利率为6.17%，环比增加0.27个百分点。

2020年-2021年5月房地产行业海外债、信用债发行情况

数据来源：Wind、中指研究院综合整理

（中华网财经综合数据来自中指研究院文/丁一）

（责任编辑：李佳佳 HN153）