11013元/㎡创片区第二高价,禅西热土“升”势非凡!

6月2日，禅城西部“佛山一环西侧、横三路北侧、纵二次干路东侧地块”，即“南庄紫洞村7、8号留用地”以总价240813万元成交。

楼面价高达11013元/㎡，是片区第二高价。

禅西土拍市场正旺，近期成交宗地均在高位拍出，片区价值走高，如何把握当下时机？

禅城西部 经济发展排头兵

在今年的政府工作报告中，”坚定抓好实体经济发展”被放在了首位。坐拥新明珠、东鹏、兴发等传统制造业代表和国星光电、金意陶、道氏科技、金溢科技等一众“智造”生力军的禅城西部，理所当然的成为排头兵。

禅城未来的制造空间大部分集中在禅西，也是政府报告中定位的“智造高地”。相关政策接连出台落地，禅城西部，这一产业集群的“智造高地”正崛起。

“智造高地”禅西 千亿级产业集群

禅城西部投入175亿元，以推进村级工业园区改造升级、连片开发为着力点，加快完成超千亩城市更新计划。

片区仅村级工业园改造项目，就有19个。拆除任务计划3年完成5000亩，今年任务目标为2400亩。据5月28日消息，目前完成进度42%，拆除1002亩。

政府同步积极推进60万㎡产业载体建设和千亩产业储备，投资6500万元，共11个项目，瞄准智能制造、新材料、新能源等重点领域。

为稳步推进“工业上楼”，还将打造一批高端制造业载体，目前已有1300多亩8个优质产业园在建设招商中，将“形成以泛家居、新材料、汽配等为主的千亿产值产业集群”。

整合产业与城市功能，“以产促城，以城兴产，产城融合”。禅西片区着力驱动城市更新和完善服务配套，进一步提升区域土地价值的同时，保障城市长久、可持续发展，打造繁华兴荣的都会生活。

禅西门户凤翔湾 “强中心”时代风口

禅西作为佛山“强中心”战略的重要区域，东部片区全力深耕凤翔湾。

作为禅西门户之地，凤翔湾与传统佛山中心区仅一桥之隔，更有城市商贸主轴魁奇路“一脉相承”。

片区一批重点交通项目，如地铁二号线一期、南庄大道沿线、凤翔大桥等项目落地推进；东平河水轴线滨水公共空间持续改造升级。交通主干道与水道双管齐下，串点成线、连片成带，全力建设凤翔湾都市产业区。

以高标准打造的凤翔湾，更注重城市与人文，城市与产业的融合。基础设施配套工程建设和万亩千亩公园规划建设，助力经济高质量发展，打造城市更新典范。

一片凤翔湾，定义佛山后十年。

凤翔湾·一线江景·界面之作 即将揭幕

中国房企50强海伦堡及深耕佛山20余载的汇银地产联袂打造，海伦堡·玖悦澜湾——禅西门户凤翔湾，城市界面之作。3公里一线东平河滨江景观长廊之上，簇拥内外双园艺境。

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海伦堡TOP级玖悦系精著，独享“一府三境八景九悦”的社区规制。约4万㎡双中庭健康+2.0智美园林，与约1.6万㎡滨江公园艺境相映成趣。从一片园回到另一片园的日常，演绎极致归家礼序。

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一江双园奢居大境，城央一线江岸不可复制的核芯资产，海伦堡·玖悦澜湾营销中心即将开放，敬请期待！

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