海南房价迎来13连涨，海城时代广场成就置业良机

来源：智能家居时间：2021-07-30 19:00

海南房价连续13个月上涨

国家统计局数据显示，海南新房价格指数已经连续第13个月环比上涨。

另根据海南统计局数据，2021年1-6月海南全省累计房屋销售面积为373.11万㎡，同比增加49.2%，房屋销售额为6802340万元，同比增加68%。据综合统计局数据，2021年1-6月海南全省房屋销售面积约373.11万平，同比增长49.2%，销售额约680.234亿元，同比增长68.0%，折合销售均价约18231元/平。其中，仅上个月单月海南房屋销售面积约92.79万平，环比增加33.65万平，增幅约56.9%，市场呈现复苏趋好态势。今年5、6月份二度刷新住宅类楼面价新高的海口，房地产市场活跃度也稍有走高，今年6月份销售房屋46.32万平，环比增长约18.42万方，是今年以来单月海口房屋销售面积新高。到底哪些原因让海南在房价不断上涨的情况下，仍然备受购房者青睐？

海南GDP两年平均增速第一

数据显示，海南上半年全省地区生产总值2885.85亿元，按不变价格计算，同比增长17.5%，两年平均增长7.0%。从两年平均增速来看，27省份上半年GDP数据相比，海南高居第一。两年平均增速是指以2019年相应同期数为基数，采用几何平均的方法计算的增速。

借助着海南自贸港建设的东风，海南经济增长动力更强。海南统计局指出，随着自贸港建设加快推进，大宗商品交易、离岸贸易和离岛免税购物等业务持续保持高速增长态势，促进全省批发零售业快速增长。上半年，海南全省批发零售业实现增加值369.32亿元，同比增长55.4%，两年平均增长21.4%，比一季度提高4.5个百分点，对经济增长的贡献率为31.1%，拉动GDP增长5.4个百分点。

海南土地供应减少

物以稀为贵，土地不可再生。从土地稀缺上来说，海南四面临海，导致土地有上限，可用土地已经不多，土地使用面积只有3.5万平方公里，同时结合海南的三线发展状况，优质的土地资源十分有限。之前国家提出来的城市集群的概念，也是为了解决一线城市土地不够用的问题，多个城市承担一个共同的使命，也就相当于将这些城市土地扩大了，最终限制了房价，也就是说这些城市一定是有房价天花板的。反观海南，海南的土地总有用完的时候，那时候，你买了房子就有，你没买就没有了。毫不夸张的说，以后即使再有钱，在海南也不一定能买到称心的房子，因为没地了。这就是所谓的稀缺，它不可能再往外扩。全国没有可以参照的城市，没有价格的天花板，它的溢价率是不可预期的。

中国康养城市排行榜第一

海南有好空气，海南人似乎还没有意识到这也是一笔巨大的财富。因为拥有，所以忽视。但偶尔离开海南，再重新回来的时候，这才让人们感觉到了空气清新的舒坦。近几年，海南“好空气”游，使得本来火爆的海南旅游再起高潮，让每一个到海南来的人都不由自主的深呼吸。有网友计算，说北京的雾霾天气的粉尘量，相当于每人每年吸进去三块砖头。就在人们无奈感叹自己成了人肉吸尘器的时候，海南俨然成了世外桃源。

而事实也印证了这一点，“2020年海南打造世界上最大的自由贸易港，康养产业成为海南产业结构重要部分，其中获得中国康养城市排行榜第一名的城市正是位于海南。”

抓住海南置业的最后良机！

作为全球最大的自贸港，海南有最好的气候、最优质的的空气、最丰富的旅居资源、最利好的发展政策！不管从土地的稀缺性角度来讲，对红利政策角度来讲，还有环境的角度来讲，在海南购置房产，买的不只是房子，而是世界自贸港的未来！而现在就是历史性的购房时机。

海城时代广场，雄踞海南自贸港重要组成——琼海市核心区，紧邻环岛高铁琼海站，45分钟快速连通美兰国际机场，星级酒店、国际医疗、康养休闲配套齐备，约53万㎡品质社区加持，数万平米主题商街便利即享，免税购物与日常生活无缝衔接，开启24小时幸福便捷生活，项目拥有建面约60-113㎡一至三房多种优质户型，精装交付，目前现房已成，交房在即，是您置业海南的不二之选！

（责任编辑：张晓波）