绿城中国前7月销售同比增长77% 投销比94.4%

中华网财经8月6日讯：绿城中国控股有限公司发布前7月销售业绩显示，截至2021年7月31日止七个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约854万平方米，总合同销售金额约1945亿元，同比增长约77%。

其中，2021年1-7月，绿城集团取得合同销售面积约544万平方米，合同销售金额约1523亿元，同比增长约94%；其中归属绿城集团的权益金额约为791亿元；另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约39亿元，其中归属绿城集团的权益金额约为19亿元。

2021年7月单月，绿城集团自投项目取得销售5024套，销售面积约61万平方米，当月销售金额约为146亿元，销售均价约为每平方米23,899元。

此外，2021年7月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约71万平方米，合同销售金额约74亿元。2021年1-7月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约310万平方米，合同销售金额约为422亿元。

完成3100亿年目标超六成

中华网财经获悉，今年3月22日，绿城中国公布2020年度业绩， 2020年，公司实现年度收入657.83亿元，同比增长6.8%；股东应占利润37.96亿元，同比增长 53.1%；每股基本盈利1.05元，同比增长90.9%。绿城中国董事会主席张亚东表示，2021年，公司的合同销售目标是3100亿元以上。

由此计算，今年前7月，绿城完成了年目标的62.7%。

百强房企排上升7位

据中指研究院发布的《2021年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示，绿城中国1-7月以1944.5亿元销售额排在8名，较上年同期排名15，上升了7个名次。

拿地销售比（投销比）约94.39%

据中指研究院《2021年1-7月全国房地产企业拿地排行榜》显示，绿城中国拿地金额为744亿元，行业排名4。此外，在据中指研究院最新发布《2021年1-7中国房地产企业权益销售业绩TOP100》显示，绿城中国前7月权益销售额为788.2亿元。

至此，依上述数据，绿城中国在今年1-7月的拿地金额与权益销售金额，其拿地销售比（投销比）为94.39%。

中华网财经报道，近日媒体消息称，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。对于房企投销比40%的上限，这一限制比例不仅包括房企在公开市场拿地花费，也包括通过收并购方式获地的支出。事实上，房企投销比不得超过40%，是2020年8月出台的“三道红线”的同步要求之一。在房企疯狂拿地背景下，这则规定再度发酵也侧面提醒房企，应在第二批集中供地时保持拿地节奏。

（中华网财经综合 文/丁一）

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