半年报速递|时代中国上半年收入136.38亿,毛利率约33%
新京报讯(记者 张晓兰)8月17日晚间,时代中国控股有限公司(简称“时代中国”)发布2021年中期业绩报告。今年上半年,时代中国实现收入约136.38亿元,同比下降约8.6%;毛利约45.48亿元,同比增加13.1%,毛利率为33.3%;利润约19.23亿元,同比增加6.2%;公司拥有人应占利润为16.29亿元,同比增加6.0%。
报告显示,上半年,时代中国的收入主要由物业发展、城市更新业务及物业租赁和转租产生,其收入占比分别约为80.7%、17.6%及1.7%;期内该集团收入减少主要归因于物业销售收入减少所致。
与此同时,时代中国的毛利由去年同期的40.22亿元,增加至今年上半年的45.48亿元,增幅为13.1%;毛利率也由去年同期的26.9%上升至33.3%。对此,时代中国方面表示,主要是由于上半年确认毛利率较高的城市更新业务收入。
从项目分布及销售方面来看,截至2021年6月30日,时代中国共拥有145个处于不同阶段的主要项目,其中133个分布在广州、佛山、江门等广东省主要城市,6个位于湖南省长沙市,1个位于湖北省武汉市,2个位于四川省成都市,2个位于浙江省杭州地区及1个位于江苏省南京市。今年上半年,时代中国实现合同销售约453.8亿元,同比增长约39.3%。
土地储备方面,上半年,时代中国于广州、佛山、长沙、惠州、东莞、肇庆及南京购入7宗地块,规划建筑面积约153.4万平方米,权益土地成本约35.4亿元;截至2021年6月30日,时代中国累计土地总储备约2170万平方米。同时,时代中国累计城市更新项目总数约160个,潜在可售建筑面积约5340万平方米。
此外,根据“三线四档”融资新规,时代中国剔除预收款后的资产负债率为76.6%,净负债率为70.8%,现金短债比为2.50。由此来看,时代中国2021年中期指标中仅现金短债比一项超阈值,保持“黄档”行列。
新京报记者 张晓兰
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