8月北京市新房成交6471套顺义位居新房销售榜首

来源：智能家居时间：2021-09-05 06:19

一、成交分析

新房市场：8月北京新房成交6471套顺义成购房族置业首选

8月，北京市新房共成交6471套，环比下降25.08%，同比去年8月，上涨4.34%；成交面积79.04万平方米，环比下降22.86%，同比去年8月，上涨9.16%。

分区域来看，顺义新房成交1068套，成交面积达14.56万平方米；通州新房成交743套，成交面积达8.14万平方米；大兴共成交了724套，8.17万平方米；朝阳共成交了707套，7.81万平方米；房山共成交了566套，5.47万平方米；丰台共成交了435套，6.32万平方米；密云共成交了412套，4.21万平方米；昌平共成交了304套，4.75万平方米；石景山共成交了297套，4.22万平方米；海淀共成交了241套，3.95万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

8月北京市各区域新房成交排行榜区县成交面积（万平方米）成交套数成交均价（元/平方米）成交金额（万元）顺义 14.56 1068 41896 609854 通州 8.14 743 47339 385145 大兴 8.17 724 44740 365345 朝阳 7.81 707 54679 427183 房山 5.47 566 35082 192059 丰台 6.32 435 72742 460008 密云 4.21 412 19575 82383 昌平 4.75 304 44827 212939 石景山 4.22 297 60237 253963 海淀 3.95 241 82078 324579 怀柔 1.5 143 27879 41829 门头沟 1.65 127 52312 86099 延庆 1.19 115 24634 29227 平谷 1.04 66 22579 23556 东城 0.23 10 54991 12775

在本月的各区域成交销售排行榜中，顺义以1068套位居榜首，通州、大兴分别以743套和724套成交量位居第2、3位。

二、房价分析：8月北京成交均价48310元/平环比微涨1.37%

据房天下研究院统计，8月，全市新房成交均价为48310元/平方米，成交金额0万元。

8月北京各区域楼市成交价格一览区域新房成交均价（元/平）新房成交总价（万元）二手房挂牌均价（元/平）二手房挂牌总价（万元）海淀 82078 324579 -- -- 丰台 72742 460008 -- -- 石景山 60237 253963 -- -- 东城 54991 12775 -- -- 朝阳 54679 427183 -- -- 门头沟 52312 86099 -- -- 通州 47339 385145 -- -- 昌平 44827 212939 -- -- 大兴 44740 365345 -- -- 顺义 41896 609854 -- -- 房山 35082 192059 -- -- 怀柔 27879 41829 -- -- 延庆 24634 29227 -- -- 平谷 22579 23556 -- -- 密云 19575 82383 -- -- 西城 -- -- -- --

分区域来看，海淀新房成交均价为82078元/平，丰台新房成交均价为72742元/平，石景山新房成交均价为60237元/平，领先北京其他各区。

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