世茂股份拟16.5亿元向世茂服务出售物管业务

新京报讯（记者 饶舒玮）12月13日，上海世茂股份(600823,股吧)有限公司（简称“世茂股份”）发布公告称，世茂股份拟将所属的物业管理业务相关公司、资产、负债和业务全部出售给关联方世茂服务控股有限公司（简称“世茂服务”），本次交易涉及包括世茂物业管理有限公司100%股权、北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债，交易转让价格约16.535亿元。

公告显示，截至2021年6月30日，上述公司物业管理业务在管面积约465万平方米；同时尚有47个在建项目的物业管理业务，未来预计交付面积约614万平方米，也将纳入本次交易范围。

资料显示，本次所转让的世茂物业管理有限公司，注册资本约8000万元，经营范围包括物业管理（在资质证书规定的范围内从事经营）；商业项目策划、推广、招商、经营、管理，项目投资及管理咨询等。截至2021年6月30日，世茂物业管理有限公司录得营业收入约1.24亿元，净利润约2317.39万元；拥有资产总额约7.82亿元，资产净额约9329.07万元。

世茂股份方面表示，公司将以本次交易为契机，进一步聚焦主业经营，集中资源投入商业地产开发和运营。此外，世茂股份称，本次出售的商业物业管理业务为公司辅助性业务，占公司资产、收入、利润的比重均在5%以下，业务占比体量较小；同时因交易产生的净利润约11.6亿元。

新京报记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 柳宝庆

相关知识

世茂股份拟16.5亿元向世茂服务出售物管业务
世茂股份：考虑出售自持商业、酒店，380亿年度目标或难完成
世茂股份回复问询函：转让物管业务不涉及向关联方输送利益
物管企业扎堆赴港上市 世茂服务、金科智慧服务同日递表
世茂股份：拟委托世茂物联开展故宫文化项目 项目金额1890.54万元
世茂股份拟为深圳世茂新里程110亿元融资提供担保
世茂服务为何能精准抄到自家的底？
世茂服务与碧桂园服务自愿性公告对比分析
世茂股份：珠海世茂新领域拟发行50亿元项目收益票据
世茂股份发布最新动态，助力夯实世茂“大飞机战略”两翼实力