世茂服务为何能精准抄到自家的底？

来源：智能家居时间：2021-12-21 06:20

2021年12月20日盘后，世茂服务发布公告，当天公司耗资约510.83万港元，回购100万股股份，每股5.06至5.14港元。

这是股价创下4.67港元/股新低以来世茂服务开展的第5次回购，此前已经开展了4次：

12月14日回购200万股股份，回购金额约1064.14万港元；

12月15日回购200万股股份，回购金额约978.5万港元；

12月16日回购100万股股份，回购金额约522.52万港元；

12月17日回购100万股股份，回购金额约517.16万港元。

至此，世茂服务接连开展的5次回购，合计回购约700万股，总回购金额约3593.15万港元。

一切看似顺理成章，但对于世茂服务为何在此处开展大规模、持续的回购，物股通心生怀疑。

熟悉物股通的朋友们应该有印象，物股通一般会在某家物管公司的股价持续下跌的时候发出建议公司回购或者股东增持的提议，此前喊话的奥园健康、蓝光嘉宝服务都在后续开展过增持行动。

应该说物股通比较珍视各物管公司的价值/市值，所以甘愿起着天气预报的作用。

也就在12月03日，物股通发表文章《股价屡创新低，世茂服务为何还不救市？》，认为世茂服务应该采取一些公司回购或者管理层增持的方式向市场表明态度。

不曾想，此文发布后，市面上传出了世茂集团一系列的负面消息，随之而来的是世茂服务股价深不见底似的一跌再跌，甚至于在12月14日创下32.02%的历史最大单日跌幅，最后带崩了港股整个物管板块。

紧随其后的，是世茂集团采取的一系列救市措施，包括组织架构优化、人事调动、业务调整等。

“13日晚间，世茂集团旗下A股上市公司世茂股份(600823)、港股上市公司世茂服务先后公告了一笔关联交易。

世茂股份公告称，拟将所属的物业管理业务相关公司、资产、负债和业务全部出售给关联方世茂服务，本次交易涉及29家公司物业管理业务以及相关资产负债，交易转让价格为人民币16.535亿元。

没想到就在一天之后，这笔关联交易就收到了上交所发出的问询函。12月14日，上交所向世茂股份发出问询函，要求世茂方面说明，将物业管理业务相关公司、资产、负债和业务全部出售给关联方世茂服务的交易必要性，说明本次交易是否有利于上市公司后续经营发展。

除此之外，还要求世茂股份对比交易标的与上市公司的盈利能力，说明本次交易是否涉及通过转移优质资产向关联方输送利益，是否损害上市公司利益和中小股东合法权益。并要求世茂股份进一步披露交易双方基于资产评估报告与估值报告的相关结果，以确定16.54亿元交易对价的公允性。

12月14日下午，上海世茂房地产有限公司发布《关于浦城路580弄小区房屋后续处理的情况说明》，称将终止上海浦城路580弄110套房源销售，并将启动善后程序。

时隔三个月，在经历了舆论过度关注、政府叫停网签、开发商自查等一系列动态后，浦城小区的这批房源最终以退房收尾。”

这一系列连贯的操作，不由得让人怀疑：

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（责任编辑：李佳佳 HN153）