18.63亿+11400㎡保障房!中建智地竞得北京房山拱辰地块
12月27日,据北京市规划和自然资源委员会官网显示,房山区拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块由中建智地以18.63亿元竞得,根据要求,地块内须配建11400平方米保障性租赁住房。据悉,该宗地吸引了中建智地、金茂、龙湖,3家房企报名参与,起拍价为16.2亿元,起始楼面价约1.4万元/㎡。经过28轮竞价,中建智地举牌18.63亿到达地价上限,进入竞现房销售面积环节,3家均参与该环节。最终,因无人竞报现房销售面积,该地块由中建智地以18.63亿竞得,可售住宅楼面价约1.82万元/㎡,溢价率15%。
根据挂牌文件显示,房山区拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积45509.77㎡,建筑控制规模≤113774㎡。地块容积率2.5,建筑控高45米,将以“四通一平”形式供地。根据要求,地块内须配建11400平方米保障性租赁住房,并由北京市燕房保障性住房建设投资有限公司回购并持有,回购价格8000元/平方米。
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