加速度!黄埔这3个旧村改造迎重大进展!未来将这样变!

除了战“疫”

在黄埔

另一场赛跑也在进行着

城市更新加速度

黄埔火力全开不停歇

近日

备受瞩目的

 沙步城中村改造 

 笔村旧村改造 

 刘村-格岗片旧村改造 

传来好消息！

街坊们快来围观~

沙步城中村改造迎重大进展

近日，沙步城中村改造项目老人临时安置区落成仪式举行，沙步社区的92位孤寡、残疾临迁长者将入住安置区。

老人临时安置区的落成

是沙步城中村改造项目的

重大进展

首次亮相的TA

究竟长啥样？

将为长者提供哪些服务？

小编带你一探究竟

面积大

老人临时安置区坐落于沙步大路7号，专门为沙步社区内未能自行安排临迁的长者建设。安置区共有三层，总面积2206平方米，一共有46间临时安置房，全部按适老方案建造和装修，主要供沙步社区的92位孤寡、残障或有特殊困难的临迁长者居住。

配套齐

老人临时安置区分区科学，有充足的娱乐悠闲空间。房间以双床户型为主，配备独立卫浴间，电视、空调、电热水器等生活设施，一应俱全；还设有门卫室、医务室、公共厨房、公共露台和洗衣房等，为长者提供安保、医疗、保健、游乐等服务。

下一步

安置区还将为老人提供

生活照顾和医疗保健

餐饮也将集中供应

据介绍

未来预计还会有

3到4个老人临时安置区建成

是不是hin期待呀？

惊喜还在继续

作为我区面积最大的

城中村改造项目

沙步城中村改造项目

是黄埔临港经济区

升级改造的试点

TA正一步步发生蜕变

沙步城中村改造项目总占地面积163.14万平方米，计容面积约403.85万平方米，将在居住环境和公配设施优化提升的同时，同步建设与产业链、创新链相对接的综合性配套服务基地，强化村民的就业培训等利民措施。改造项目中包含了多个公建配套的建设或改造，预计公配总建筑面积30.84万平方米，共计新建配套174处，包括学校、幼儿园、公交首末站等。

笔村旧改又迎喜报

近日

云埔街笔村复建区三四期

奠基仪式举行

笔村位于笔岗社区东南部，广园快速路以南，东鹏大道以西，毗邻丹水坑风景区，区位优越，是我区南部十分重要的产业发展与生活集聚的地区。

笔村旧村改造项目

作为广州市第一批

城中村改造试点

其改造工作的实施

对提高土地利用效率

改善居民居住条件

提升城区环境

实现产业转型

城区转型、环境再造

发挥着积极作用

根据规划，改造后的笔村发展定位为“丹水山青，笔岗情浓，人文延续，服务完善，以自主改造为动因，逐步实现就地城镇化的现代村落住区”。规划总用地为61.25公顷，改造范围内计算容积率的建筑面积为177.37万平方米：其中复建建筑总量为86.41万平方米，融资建筑总量88.21万平方米，政府统筹产业用房2.75万平方米，综合容积率2.9。

▵笔村改造效果图

复建区三期四期总共有35栋复建房，本次奠基的首开区将建设11栋，住宅面积约27万平方米，可解决约1360户村民的自住需求。首开区加上已在建的复建区二期246户，开工面积可基本满足笔村村民每户一套回迁房的需求。

刘村-格岗片旧村改造动工

近日，云埔街另一旧改项目——刘村-格岗片旧村改造首期复建区也举行了奠基动工仪式。

刘村项目采用整体改造重建为主的全面改造模式，由区政府主导，以村集体经济组织为改造主体。改造范围总用地面积24.83公顷，容积率为1.33；改造后，容积率为2.66，建筑密度为21.5%，绿地率为57.6%。

改造后，刘村将形成功能齐全的综合区域，生活环境改善，交通便利升级，教育、文体等各种配套设施齐全。届时集体物业将改建成高标准第三服务产业商业区，配合周边楼盘中海誉城、金色梦想、岭南雅筑等，打造沿线商业圈，促使集体经济结构转型，使刘村人居环境及村民收益得到大幅度提升。

人居环境越来越好

居民生活越来越幸福

期待越来越多的旧村

加快改造的步伐

迎来华丽变身！

来源：广州黄埔发布

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