北京永定府产权份额出炉！最豪新共产房问世

2月25日，北京市东城区人民政府官网发布公告称，东城区永佑嘉园项目（即“永定府”项目）的政府持有产权份额为20%，首次购房人持有产权份额为80%，其政府产权份额代持机构为北京佳源投资经营有限责任公司。而此前同一时间调整为共有产权房的海淀区学院里项目尚未公布政府持有产权份额。

据悉，永定府项目位于东城区永外大街，由北京永安佑泰房地产开发有限公司开发建设，项目规划住宅391套。2022年1月5日，北京市住建委发布《关于明确海淀区学院里、东城区永佑嘉园销售管理事项的公告》，两个项目调整为政府持有产权份额的商品住房项目，产权份额确定后，由属地区政府向社会公告。

根据此前报道，上述两个项目按照销售限价及相应产权份额向符合北京市限购条件的家庭（不含法人机构）出售。与此同时，相关公告还对于购房人群规定了优先级，其中具备北京市共有产权购房资格的家庭优先购买，具备北京市购房资格的无房居民家庭次优先购买；如有剩余，符合本市限购条件的家庭可递补购买。

此外，在销售方式方面，学院里和永定府将采取公证摇号方式销售，公开登记（不少于5个自然日）、公开摇号、公开选房，由具备资质的公证机构全程公证。按优先级别一次性公证摇号确定各级别购房人选房顺序后，按顺序选房销售，全部摇号人数未超房源数量或选房后房源仍有剩余的，由企业公开销售。

据了解，东城区永佑嘉园项目的政府产权份额代持机构为北京佳源投资经营有限责任公司，政府持有产权份额为20%，首次购房人持有产权份额为80%。永定府限均价89068元/㎡，倒挂周边楼盘2w+；户型面积段为89-140平米两居及三居；起步总价约为793万，首套首付约317万左右。项目已拿预售证，近期将开盘！

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