门头沟新出2千套共有产权房 29500元/平米

门头沟将新增大约2000套共有产权房的供应，而且还是容积率1.4的低密度洋房。

今天，北京土地市场入市一宗新地块，是一个共有产权房地块，位于门头沟区永定镇，限价29500元／平方米。

其实这个地块很早之前就被注意到，是京煤集团的鑫华源机械制造公司生产基地搬迁后，腾退出来的土地。起初计划是建设自住型商品住房的，现在改为了共有产权房。

此次该地块入市的名称为：门头沟区龙泉镇门头沟新城05街区MC00-0005-6002、6003、6010、6011、6007、6008、6012地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地。

该地块地处龙泉镇，位于龙门居住区，距离轨道交通还有一定的距离。

该地块建设用地面积154004.04平方米，建筑控制规模209367平方米，按照这样的规模，预计可以建设大约2千套共有产权房源，是个规模比较大的小区。

值得注意的是，该项目的住宅部分容积率只有1.4，这要在商品住房中，可以开发出叠拼等类别墅产品了。将来这个项目应该会是一个低密度的洋房小区。

该地块还将配建一个小学和一个幼儿园，教育配套方面还是不错的。

价格方面，该地块共有产权住销售均价为29500元／平方米（含全装修）。目前该地块周边的小区以安置房居多，价格在每平米3万元左右（这是报价，实际成交价格会有浮动）。

另外，提示一下，通州区的两个共有产权房项目幸福雅园和通成家园的申购已经完成，目前可以查询购买资格审核结果，如果对于审核结果有异议的，可以抓紧时间申请复核。

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