月租低至450元，幸福里《城市日记》探访北京海淀最后一座城中村

  还记得“蚁族”这个词吗？在房价暴涨的那些年，北上广深等大城市出现了一批的学生、打工人聚居的城中村。这里人员拥挤、条件不佳，但房租便宜，形成了一片片人员聚集区。“蚁族”一词就在此时诞生，其中北京海淀的城中村更是成了“蚁族”的代表性聚居区。随着城市变迁，人们居住条件改善，“蚁族”一词被更少提及，但这些城中村并未彻底绝迹，居住在其中到底感觉如何？近日，幸福里APP原创节目《城市日记》走进了海淀一座城中村，带网友一探究竟。

  “蚁族”这个词诞生于北京海淀是有原因的，这里有着清华、北大等大量高校；又是劳动力密集的互联网企业的大本营；区域内楼盘又价格高企，多重因素因素叠加，曾造就出了大量的城中村。本期节目探访的就是该地区最后一个城中村——大有庄社区。该村被中央党校、国际关系学院、颐和园三面包围，距离中关村、上地、西二旗等互联网大厂聚集区距离都不到10公里，地理位置得天独厚。

  跟着节目走进村子，最初发现和人们传统印象中“混乱拥挤”的城中村不太一样。村子街道还比较干净，人也不多，两边车辆也摆放得较为有序。走到村子深处，就可以看到城中村“聚居”的一面了。里面有一座座离得很近的自建楼房，打开窗户两栋楼之间甚至可以握手，号称“握手楼”。路边的电线杆上布满了密密麻麻的网线。

  走街串巷发现，城中村里的房子非常抢手，大部分已经无房出租。主持人几番周折，一天也只看了四个地方。不同于普通的居民楼，这里的房子就是为了出租而设计，被建成一个个单间，通常还会配一个独立卫生间，面积也不算太小。但由于楼间距太小，采光往往较差，窗外就是另一栋楼。房租通常为押一付一，能为初来乍到的打工人减轻些压力。这也侧面说明了这里的租户短租居多，流动性较大。

  节目探访的第一个房间是一间女生宿舍，里面基本全靠灯光照明，房间里放着两个上下铺，共4个床位，每月月租1800元，相当于一个床位每月450元，这大概是能在寸土寸金的海淀租到的便宜的房子了。

  来到一所出租公寓，走进另一个房间，房子面积稍小一些，里面有一张大床，房租为每月1500元。房间依然采光较差，有过漏水痕迹，返潮的味道属实有些销魂。在楼道里七拐八拐后，终于见到了一个阳光房，虽然只是一个朝北的小窗户，但居住体验会与有明显的提升。这里的房间非常之多，对于具体有多少，连管理员都不清楚。

  几经辗转，来到一座村民自建房，一层八户。这次主持人终于看到了一个朝阳的阳光房，幸福感有了显著改善。不过房租也水涨船高，每月2400元，一个人住的话能便宜100元。

  最后，主持人竟然在城中村发现了一所“豪宅”。这是一所一层一户的房子，房子通透宽敞，装修整洁，租金为每月4500元。相比村子里其他房子高出一大截，但对比周围小区8、9万的房价、动辄要七八千元租金的一居室、以及四五千元的合租单间，依然颇具竞争力。

  城中村的房子，居住体验上自然不占优势，但好在房租便宜，除此之外，交通和区位优势也很明显。主持人亲测从大有庄步行到北宫门地铁站只用了3分多钟，去逛一趟颐和园也只用8分钟。居住其中，可以为上班族节省出不少通勤时间。

  据节目介绍，不同于广州、深圳那种与高楼大厦形成强烈视觉分割的城中村，北京的城中村呈点状分布。随着城市治理的不断加强，北京现存的城中村已不多。从村民口中采访得知，大有庄周围的几个城中村都已经被拆除了，可能用不了多久大有庄也会和大多数城中村一样消失。

  据了解，《城市日记》是由幸福里APP房产平台推出的视频看房节目，会通过看房的形式记录城市的变迁，本次探访的城中村就是其中之一。除此之外幸福里APP还围绕房产用户关心的话题，推出了《幸福体验家》、《100个买房人》等多档优质节目。网友全网搜索“幸福里原创”即可观看。

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