外墙保修期多少年

对于外墙的装修很多人都非常的重视，因为外墙关系到房屋质量问题，要是外墙处理不好的话，时间就了之后，外墙容易出现脱落，影响美观。那么，接下来为大家介绍外墙保修期多少年。

一、外墙保修期多少年

外墙保修期一般在五年。主要保修的是基础设施工程、房屋建筑工程和主体结构工程，在设计时有合理的使用年限，屋面防水工程，有防水要求的卫生间，和外墙面防渗漏5年，对于供暖和制冷系统为两个采暖期、制冷期，电气管道、给排水管道和装修工程2年。

二、外墙漏水的原因是什么

1、外墙施工过程当中，对于找平层和抹灰层如果没按标准设计的话，会造成砂浆强度变化，出现收缩导致墙体渗漏裂缝，如果门窗开口周围没有密封好的话，也会出现漏水现象。

2、如果出现不协调砖砌体，那么当混凝土构件在温度作用下，会造成外墙裂缝，引起漏水现象，对于这种情况主要发生在窗墙和墙等这些地方。

3、地基出现沉降不均也会导致外墙漏水，这种情况在温度变化时会出现，特别是寒冷的冬天，会出现这样的问题，主要是因为墙体位置基础底层和窗口以下位置。

4、外墙装修施工出现问题造成漏水，外墙抹灰不划线，或砂浆残渣未清干净，隔板积聚雨水种子，隔板仍然贴满灰泥。如果厚度不够，雨水会渗入墙壁，将砖粘到外墙上，未覆盖墙上的孔洞和缝隙，饰面砖间的接缝未打理或砂浆品位低导致漏水。

小编总结：关于外墙保修期多少年就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。

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