房价这么贵，为什么还有这么多人“买得起”房！

来源：智能家居时间：2020-05-25 18:19

每个年代都有一种东西，支撑人们去做赚钱的永动机。这种东西，求而不得，价高量少，而如今这个年代，房子正在舞台上熠熠生辉。

若问房价贵不贵？结合各种渠道发布的房价收入比来看，贵！

如果单看购买力这一数据结果，房价又是不贵的。因为有这么多人能买的起。

深究起来，这种房价不贵的推理又是错的。现实中，很多家庭有能力购买房子，购买代价是倾其所有，举全家之力，从而实现“买得起”。父母几十年的积蓄拿来付首付，再透支未来几十年的消费能力省吃俭用。显然买的起，还是需要一个标准来衡量，而这个买的起，不是因为房子不贵，而是买房子的意愿太强大。

强大到以赌一把的心态将养老生病之类的事情暂抛诸脑后，这就是为什么社会上会有这么多有好几套房的反而焦虑、没房也焦虑的人，压力太大。

那为什么有这么多的人心甘情愿的去“买得起”房呢？

首先，各种优势稀缺资源歧视无房群体。虽然现在“租购同权”开始试行，但要全国推广开来，仍是一个路漫漫其修远兮的过程。而且针对人群要求较高，不具有普适性。人人都垂涎的医疗、社会保障、孩子教育等方面仍是和房子有着千丝万缕的关系，买房的动力也因此而生。

由此而衍生出的一系列民间励志故事，或者爱情故事，再或者狗血剧情，又或逸闻趣事，归根结底都是一个咬着牙贷款买房性质的故事。所谓人生而平等，大概就是个笑话吧，不买房连平等的围场也进不去，别提和别人同等水平线竞争。而租房法律体制的乏陈可善，实在保护不了租房者的实际利益，如果有一纸文书来约定房东不能随便撵人，不能随意涨价，买房的积极性最起码不会像现在这么很高了吧。

其次，购房能够化为账面财富。大家的习惯，什么贵炒什么。从地上跑的动物到嘴里吃的大蒜，从大的金疙瘩到小的比特币，只要有市场都会被当做一种赚钱的手段。更何况房子这样大件惹人眼球的存在，几十年来一条上升曲线，没有大的波动，房子带来的财富落袋为安的不在少数。看看国外的日本，即使有过下跌，事实也会告诉人们，一亿日元的公寓一去不复返。

长效机制尚未对于手持多套房的购房者有不利影响，如果持多套房的炒房客对于这些房屋的占有没有什么大的额外成本，而购房成本在房价的生长空间内早已可以抵消，他们的购房意愿当然只会越来越强。

最后，我们购房的方式很特别。据聊宅小编了解，日本公民租公租房时，都会查租房者的收入，如果租金达到了收入的四分之一以上，就不会租给你，因为他们认为租房的租金已经影响了你的生活。如果去买房，他们会彻查你的收入，而按照你的收入，你带了一笔首付过去，他们会彻查你这笔钱的来源。

而我们的习惯是，父母的积蓄加杠杆，这种情况我们已经把它视作一种理所当然了，银行也会很配合，其实按照买房者的收入，已经影响生活了。

?什么时候，首付来源于自己才能买房，这种“买得起”才叫真的买得起了。

总而言之，我们的模式估计在外人看来很难理解，但这种模式已经深入骨髓了，只能照旧走下去，若要刨除，得有多痛！