东莞虎门“海景山庄”因无人报名流拍 起拍价6.98亿元

新京报讯 （记者张晓兰）6月21日，阿里资产消息显示，广东东莞虎门“海景山庄”所有商品房、商铺及土地等整体资产权益因无人报名流拍，起拍价为6.98亿元。该标的物是抵债资产，抵债时间为2002年12月，抵债方式为协议抵债。

资料显示，“海景山庄”楼盘位于东莞市虎门镇九门寨村，已烂尾，资产现状包括土地使用权、地上已建商品房、商铺以及待处理小业主相关权益纠纷问题。

其中，在土地使用权方面，经过沿江高速、虎门环岛路共两次征地后，剩余土地使用权面积合计约为15.63万平方米（其中，有证约7.16万平方米，无证约8.47万平方米)，在有证土地上已开发了2.5万平方米用于建设商品房和商铺。

在商品房方面，“海景山庄”已开发建设的土地面积2.5万平方米，建有商品房280套，在抵债前已出售134套商品房，尚未出售146套商品房。在商铺方面，该项目已开发建设的土地面积2.5万平方米上建有商铺12间，面积6377平方米，均未出售。

值得一提的是，在待处理小业主相关权益纠纷问题方面，“海景山庄”上述无证土地上，在抵债前已规划并预售了88块别墅用地，出让方已清退了25块土地小业主。

编辑 武新 封面图/阿里资产网站截图

校对 李铭

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