两套法拍房起拍价1.6亿这儿的房子这么香？

来源：智能家居时间：2021-06-16 15:51

日前，阿里拍卖上一则司法拍卖信息显示，位于北京市朝阳区霄云路8号院的两套住宅即将被拍卖，目前已开启网上报名。

两套住宅起拍价均超过8000万元，总价1.6亿，每套建筑面积514.5平方米，单价超过15.5万元。目前还无人报名参与拍卖。

豪宅屡次被法拍其中深意何在？

这次拍卖的霄云路8号院4号楼1单元2302室起拍价为8002万元（包含室内装潢及吊灯，该部分资产作价2万元），2402室起拍价为8000万元，保证金800万元/套，增价幅度10万元/次。

在网络报名及缴纳保证金后，竞买人可向拍辅单位和管理人申请对本次拍卖标的进行看样与实地调查，可以向拍辅单位和管理人申请提供本次拍卖标的的评估报告，管理人和拍辅单位将协调相关工作人员予以配合，竞买人同时应根据管理人和拍辅单位的相关要求出具保密承诺函及其他资质证明等文件。

成交后，买受人还需要另外支付综合服务费及软件服务费，两项费用合计75万元。

根据拍卖公告，该房屋的物业费为49420.80元/年，因自2018年1月1日起至今未支付物业管理费，因此还需要缴纳滞纳金。

霄8屡次上榜

在阿里拍卖上，此前已有超过10套“霄云路8号”的房屋被司法拍卖。比如今年5月14日，霄云路8号院7号2单元301住宅，建筑面积445.86平方米，被河南省漯河市中级人民法院司法拍卖，当时的起拍价为4200万元，有3人报名，最终成交价4459万元。

在普通大众眼中，能买的起近亿元豪宅的人，都是不差钱的。为何有钱人的房产或者说霄8这样的豪宅屡被拍卖？只能说一句，有钱人的世界我不懂！

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