上半年深圳罗湖区二手住宅成交降幅最大

中国网地产讯 近日，中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出，2022年上半年中国经济继续承压，一季度GDP增速4.8%，二季度增速预计将远低于一季度，GDP增速显著放缓；财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济，也利好房地产市场的复苏；上半年深圳房地产市场步入历史低谷，二手成交不过万套，创近15年半年度成交的新低。新房市场打新热也退潮，去化率走低，日光盘难现。

2022年上半年罗湖成交套数为1485套，同比下降71.2%，在各区中降幅最大，也是除盐田外，成交最少的区域。罗湖区二手住宅楼龄长，但学区较好，而随着大学区的推进，导致罗湖成交下滑显著。上半年成交套数占全市成交的14.9%。

从月度走势图来看，2月罗湖成交仅123套，随后持续上升，至六月成交365套，为上半年最高。而从成交占比走势看，六月成交占比达16.3%。

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