上半年深圳宝安区二手住宅成交套数同比下跌超六成

中国网地产讯 近日，中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出，2022年上半年中国经济继续承压，一季度GDP增速4.8%，二季度增速预计将远低于一季度，GDP增速显著放缓；财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济，也利好房地产市场的复苏；上半年深圳房地产市场步入历史低谷，二手成交不过万套，创近15年半年度成交的新低。新房市场打新热也退潮，去化率走低，日光盘难现。

宝安区作为近两年的热点区域，2022年上半年成交套数仅次于龙岗，位居第二。宝安区（含龙华）成交套数为2001套，占比为20.1%。从同比变化来看，宝安区域近几年涨幅较为明显，受参考价新政的影响也较大，上半年宝安区成交量同比下跌62.0%，较2020年上半年下滑81.3%。

从月度走势图来看，2022年上半年宝安区成交最低为2月，仅成交191套；此后开始回升，峰值出现在5月，成交套数为458套。从成交占比来看，2月宝安区成交占比最高，达到21.9%；随后逐渐下滑，4月成交占比跌至19.2%。

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