物企年报速览

  京城佳业：2022年净利润1.14亿元 同比增长38%

  北京京城佳业物业股份有限公司（以下简称“京城佳业”） 3月28日披露2022年年度重要财务指标，2022年净利润1.14亿元，同比增长38 %；营业收入15.67亿元，同比增长27.98%；总资产为21.79亿元，上年同期总资产为18.35亿元。

  具体来看，京城佳业全年共中标38个服务项目，新签合同额年化约为3.5亿元，实现新拓物管面积约530万平方米，并开辟了三亚、长沙、厦门3个城市的业务市场。截至2022年12月31日，京城佳业合同管理面积合计约3920万平方米，同比增长约15%。其中，来自第三方的项目合同管理面积约为1678万平方米，来自第三方的合同管理面积同比增长约32.6%。

  截至2022年12月31日，京城佳业在管面积约为3688万平方米，同比增长16.7%。其中来自北京城建集团及其合营企业或联营公司的在管面积约为2015万平方米，来自第三方的在管面积约为1673万平方米。

  弘阳服务：受非业主增值服务拖累营收小幅下滑

  3月23日，弘阳服务集团有限公司（以下简称“弘阳服务”）发布了2022年业绩报告。

  截至2022年12月31日，弘阳服务实现营业收入11.03亿元，小幅下滑2.4%；毛利2.56亿元，毛利率23.2%；净利润9386万元，股东应占溢利9199万元。

  截至报告期末，弘阳服务在管项目285个，签约建筑面积约54.83百万平方米，其中在管建筑面积约为44.86百万平方米，较2021年12月31日增长约23.28%。

  弘阳服务方面表示，由于社区增值服务从多赛道进一步转为精选赛道发展，非业主增值服务面临巨大挑战。　报告期内，弘阳服务的非业主增值服务收入较2021年同期下降30.9%；社区增值服务收入较2021年同期下降26.7%。从财报披露看，非业主增值服务收入的减少主要是服务案场项目减少，社区增值服务收入减少的主要原因是车位销售收入减少所致。

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