房地产股触底反弹，内房股碧桂园、融创中国涨幅逾10%

10月20日开盘，房地产股触底反弹。

A股WIND房地产指数不断上涨，截至发稿，涨幅1.01%，109只成分股有92只飘红。金科股份、顺发恒业、荣盛发展、华丽家族涨停，中南建设涨幅逾7%，华夏幸福涨逾6%，华远地产、特发服务、中交地产、中迪投资涨逾4%。

港股恒生地产建筑业综合行业指数68只成分股中超过一半录得上涨，其中珠光控股涨幅22.89%。

内房股早盘集体反弹，截至发稿，昨日就“创始人和集团董事会主席目前在国内正常工作”发表公开声明的碧桂园录得12.68%涨幅，融创中国涨幅10.06%，远洋集团涨幅9.64%，龙光集团、富力地产、合景泰富集团、雅居乐集团录得8%左右涨幅。

10月19日，国家统计局发布2023年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。进入传统的金九月，虽然全国层面的市场还未整体复苏，但部分城市和区域的市场已经有触底反弹迹象。其中，一线城市复苏态势初显，北京、上海表现突出，新房、二手房价格涨幅双双领跑70城。

国家统计局城市司高级统计师沈赟解读指出，2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

另根据国家统计局发布的2023年1-9月份全国房地产市场基本情况，前9个月，房地产整体仍处调整阶段，但在房地产优化政策作用持续释放下市场已有积极效应。

国家统计局副局长盛来运在国新办举行的2023年前三季度国民经济运行情况发布会上表示，从去年到今年，党中央、国务院高度重视，出台了一系列稳定房地产的优化政策，从现在实施的初步情况来看，积极的效应还是有的。从房地产投资情况来看，房地产投资是在继续下降的，但是降幅收窄的。

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