签合同后反悔不买房，中介费能省下多少？

来源：智能家居时间：2024-05-18 19:59

摘要：

【签合同后反悔不买房，中介费能省下多少？】北京某案例中，买家签订房屋买卖合同后反悔不买，被地产公司起诉支付高额中介费。法院根据民法典判决买家支付10万元中介费，而非原索求的45万元，这一裁决为今后类似情况提供了司法解释和依据。

正文：

在房产交易过程中，买家如果在签订合同后选择不购买房屋，那么中介费用该怎么算？最近，北京市海淀区人民法院审理了一桩案件，买家因各种原因反悔不买房，地产公司随即向他索要45万元的中介费。法院经过审理，结合民法典第九百六十一条的规定，裁定买家须支付10万元中介费。

在这起案件中，地产公司为买家提供了房屋信息、交易流程咨询以及实地查验等服务，促使买卖双方签订了房屋买卖合同。可是，地产公司并未完成网签、过户等后续服务，这在一定程度上减少了其应得的服务费用。法院考量到双方的权利义务关系，最终作出了上述判决。

小编点评：

在房产交易中，中介服务费常依合同内容而定，买家如若签合同后反悔，确实会产生一些法律上的纠纷。这起案件中，法院通过权衡双方实际完成的服务内容，给出了合理的判决。这不但为买家节省了一大笔费用，也为中介机构敲响了警钟，提醒其在服务过程中要尽职尽责。这一裁决为今后类似情况提供了司法解释和依据，有效平衡了双方利益，体现了民法典在处理此类案件时的公平性和可操作性。