年中促销成交大增 上周长沙新房成交量达近两年周度峰值

年中清盘一口价，倒计时*小时……

上个周末，是楼市销售年中冲刺的关键时刻。以金茂长沙国际社区、金地大成雅颂、建发缦云、招商蛇口江山境、地铁中建君和城、中海阅湘台、保利天瑞等项目鼓足干劲、决胜年中，以一系列促销手段，打赢了一场完美的营销战役。

金茂长沙公司相关营销负责人表示，通过“630”冲刺，金茂长沙片区新房签约额完成了年中任务的114%，回款额完成了年中任务的138%。

湖南中原地产研究院发布的数据显示，上周长沙市内五区商品住宅供应有所放缓，仅6.47万平方米，环比减少73%，低于今年周均水平。但成交在房企的集中网签和营销力度加大的拉动下，成交2798套、48.33万平方米，分别大增332%、406%，达到近两年来的周度峰值。

在成交量大增的同时，长沙新房市场在部分品质楼盘价格的拉升下，成交均价也在整体上涨。

数据表明，上周长沙市内五区商品住宅成交均价为15153元/平方米，环比上涨4%。

“除极个别楼盘大幅降价促销外，部分楼盘有适当让利动作，但幅度不大，且另有部分高品质的高价楼盘成交量在放大，因而整体上实现了房价均价的上涨。”在当地市场人士看来，当前长沙新房价格波动不大，后续销量既考量楼盘品质和配套，也考验开发商的营销策略和资源整合能力。（赵春林）

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