房贷利率大调整！你的月供要省多少钱？

今日热点：房贷利率25日起调整。多家银行宣布，将于10月25日起调整存量房贷利率，购房者有望每月节省数百元开支。此次调整主要针对不在北京、上海、深圳等地区的二套房贷款，符合条件的房贷将调整至LPR-30BP。预计此次变动将惠及5000万户家庭，每年利息支出减少1500亿元。

据最新消息，工商银行、农业银行、中国银行和建设银行等多家银行计划从10月25日起，批量调整存量个人房贷利率。这次调整主要针对北京、上海、深圳以外的贷款，符合条件的房贷会调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。银行将统一调整，不需要客户主动申请。若贷款利率已经低于调整后的标准，则不作变动。

以某二线城市为例，若购房者目前利率为3.85%，此次调整可降至3.55%，每月节省约170元，总利息减少6.1万元。而在一线城市，利率从4.4%降至3.55%，每月可省469元，总利息减少14.06万元。

此次利率调整预计惠及5000万户家庭，涉及1.5亿人口，每年家庭利息支出将平均减少1500亿元。早在9月底，市场利率定价自律机制就已倡议商业银行在2024年10月31日前统一调整存量房贷利率。多家银行计划在10月12日发布具体调整细则。

此次房贷利率的调整，对于购房者而言无疑是一个好消息。特别是在经济压力逐渐增大的背景下，利率下调可以有效减轻购房者的还款负担。对于每月支出压力不小的家庭来说，几百元的减少无疑是实实在在的福利。虽然调整幅度可能在不同城市有所差异，但总体来看，降低利率将有助于提升购房者的消费能力，进而促进市场的活跃度。此外，对于银行而言，虽然短期内利息收入会有所减少，但随着购房需求的增加，长远来看可以刺激更多的房贷发放，带动金融市场的整体健康发展。总的来说，这次调整不仅仅是利率的下降，更是金融政策的一个积极信号，显示出国家在保持经济活力和拉动内需方面的决心。

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