核心城市土拍平均溢价率连续4个月维持20%左右

4月24日，中指研究院报告显示，自2023年10月起，多地相继取消地价上限要求，加上房企投资持续聚焦，至去年底，22个重点城市宅地成交平均溢价率保持在5％～10％，市场整体表现较为稳定。随着去年四季度核心城市销售端逐渐好转，2025年以来，土地市场平均溢价率上升明显，根据中指数据，1～4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20％左右。同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1％。

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

相关知识

核心城市土拍平均溢价率连续4个月维持20%左右
诸葛科技：溢价升温但仍处于历史低位 一线城市土拍热度领先
诸葛找房：上海2023首轮土拍热度升级 溢价率超7%
土地月报｜成交建面同比降幅缩小，溢价率微降、流拍明显加剧（2023年7月）
开发商扎堆拿地！核心城市成土拍焦点
最高溢价率31%，杭州3宗宅地26.6亿成交！多地土拍高溢价成交
多个热点城市调控升级，宁波土地溢价率明显下滑
土地月报｜成交规模处于周期性低位，溢价率止跌微涨（2024年1月）
2023年12月一线城市溢价率全年低值，流拍情况好转
杭州七批次土拍热度攀升：滨江、绿城拿地，平均溢价率近29%