年中冲刺来临，长沙新房市场供应量激增

随着年中销售节点的来临，长沙房企推盘节奏及新房促销力度在加大。

数据显示，上周长沙商品住宅供应775套、11.43万平方米，供应明显放量，达到今年较高位水平；成交309套、4.51万平方米，成交均价约13315元／平方米。

“从市场动态来看，多项目密集拿证的背后，是开发企业对市场预期的积极响应。”一些研究人士认为，供应端的放量，也同步带动带看量、成交量环比攀升，市场活跃度呈现实质性提升，预示着市场正朝着更具活力的方向稳步迈进。

根据网签数据，丽发新城、中建桃李九章、华润润府、金茂璞印梅溪、邦泰璟和项目，分别以35套、14套、13套、12套、12套，名列上周长沙市内五区商品住宅成交套数排行榜前五位；华润瑞府、招商蛇口天青府、招商揽阅、绿城梅溪半山、中交麓江春望项目，均以11套进入周度成交排行榜前十名。

值得注意的是，住宅大平层的市场需求仍有待挖掘，上周各盘成交套数均在7套以下。

在当地市场人士看来，年中部分房企有销售任务考核，预计本周在部分热点新取证项目的加推之下，长沙新房市场整体成交量有望拉升，但市场上部分特色不足的项目仍需促销解压。

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