碧桂园前11月销售303亿交付14万套 债务重组全面落地

碧桂园公布前11月实现权益销售303亿元，交付房屋14万套。公司完成境内外债务重组，预计整体降债超900亿元，控股股东家族持续提供资金支持。同时公司进行组织架构调整，区域由13个精简至10个。

房地产龙头企业碧桂园近期公布经营数据显示，今年前11个月累计实现权益合同销售金额303.1亿元，其中11月单月销售23.5亿元。在房屋交付方面，公司今年已完成14万套房屋交付，2022年至今累计交付量突破180万套。

债务重组取得重大突破

碧桂园境内外债务重组方案已基本落地。境外177亿美元债务重组方案获高等法院批准，境内137.7亿元债务重组方案也全部获得债权人支持。重组后预计公司整体降债规模将超900亿元，未来5年兑付压力将显著缓解。值得注意的是，重组后新债务工具融资成本大部分降至百分之一至百分之二点五区间，同时预计确认超700亿元重组。

控股股东持续输血支持

碧桂园实控人家族与公司深度绑定。在境外债重组中，控股股东将11.48亿美元股东贷款全额转股。自2023年8月以来，杨惠妍及家族累计提供约30亿港币现金支持。2021年至今，控股股东家族已向碧桂园提供折合约106亿港元的无息无抵押借款，并将价值25.8亿元的创投类资产为公司票据提供担保。

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